對(duì)房地產(chǎn)業(yè)界來(lái)說(shuō)，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)原總裁呂正韜履新儒辰集團(tuán)執(zhí)行總裁，從大名鼎鼎的宇宙房企下嫁三線城市開(kāi)發(fā)商嗎，這絕對(duì)是一個(gè)大瓜。如此看來(lái)，儒辰的野心真是夠大。

臨沂的高房?jī)r(jià)在全國(guó)層面來(lái)看，也是數(shù)一數(shù)二。呂正韜履新臨沂本地最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商儒辰集團(tuán)，是儒辰三顧茅廬式的邀請(qǐng)，還是呂正韜毛遂自薦不得而知，從大名鼎鼎的萬(wàn)達(dá)王國(guó)屈伸下嫁三線城市的房企，是高薪還是情緣，背后有著什么樣的牽連瓜葛引發(fā)地產(chǎn)界全員猜想。

但可以肯定的是，不管呂正韜是以什么形式參與儒辰集團(tuán)，其本身自帶光環(huán)的影響力和近二十年在萬(wàn)達(dá)摸爬滾打的關(guān)系圈子和成熟管理經(jīng)驗(yàn)，肯定會(huì)給儒辰帶來(lái)不一樣的理念。特別符合立足山東，輻射周邊省市，有野心的儒辰。

今年7月6日，呂正韜就向萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)提出辭職，退出萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁和董事。

資料顯示，呂正韜入職萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)達(dá)18年，從上海、寧波、哈爾濱的項(xiàng)目公司，一路擢升到中區(qū)項(xiàng)目管理中心總經(jīng)理、副總裁，最后提升至萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁高位，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為數(shù)不多的核心高管。也有業(yè)內(nèi)人士分析，難以完成萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)2020全年銷售目標(biāo)可能是呂正韜離開(kāi)的動(dòng)因之一。

儒辰作為臨沂最大的本土開(kāi)發(fā)商，擁有“地產(chǎn)”“康養(yǎng)”“物業(yè)”三大主力品牌，上半年，以銷售面積100.4萬(wàn)㎡、銷售金額86億元，分別列全國(guó)第71名、第96名。從喊出年銷售200億元到中國(guó)房地產(chǎn)新銳品牌、山東半島城市群房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值雙榜首；從短暫登陸江蘇徐州地王到四家域外城市公司同日揭牌，再到把萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)原總裁呂正韜搞到手，這家號(hào)稱“只為你用心”的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商野心到底有多大？不敢想象。

今年，儒辰集團(tuán)分別成了濟(jì)南、徐州、魯東、魯西四家城市公司。輻射山東、江蘇兩省多市。之前小編的稿子《四家域外城市公司同日揭牌，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商儒辰的野心到底有多大？》稿子中預(yù)測(cè)提到，成立四家城市公司是通過(guò)強(qiáng)化自身投融能力，實(shí)現(xiàn)從土地紅利到管理紅利的轉(zhuǎn)型。投融、紅利、管理、轉(zhuǎn)型，這幾個(gè)標(biāo)簽突然貼在地產(chǎn)起家的儒辰身上，似乎讓我們看到的萬(wàn)達(dá)的影子，那就是從重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)變。這次，是真正和萬(wàn)達(dá)接上了軌。

坊間有儒辰有錢(qián)，霸道，高房?jī)r(jià)始作俑者的標(biāo)簽！也正所謂樹(shù)大招風(fēng)，挑的水多打的罐子就多，這幾年儒辰在社會(huì)上的品牌形象一直褒貶不一。從保安鋼叉怒懟維權(quán)業(yè)主，到樓盤(pán)營(yíng)銷套路，儒辰一直在爭(zhēng)議聲中成長(zhǎng)。

呂正韜來(lái)了，帶著萬(wàn)達(dá)的理念來(lái)了。完不成萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)800億元的銷售目標(biāo)，不知道能不能完成儒辰200億元的銷售目標(biāo)。大家都拭目以待。畢竟，從履新的第一天起，留給呂正韜的時(shí)間就不多了，滿打滿算，離2021年還有不到50天的時(shí)間。（西城南湖）