從“一河為軸”到“兩河時(shí)代”，增強(qiáng)北城魅力，激發(fā)南城活力，凝聚西城動(dòng)能，彰顯東城特色的“北上東進(jìn)”城市發(fā)展戰(zhàn)略提出后，臨沂東進(jìn)的步伐日益加快。隨著新一輪城市規(guī)劃的出臺(tái)，被譽(yù)為“臨沂第三城”的河?xùn)|國際生態(tài)城片區(qū)正在成為城市重心轉(zhuǎn)移之地，作為北上東進(jìn)的主戰(zhàn)場(chǎng)， 河?xùn)|區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯，東部新城迎來了發(fā)展良機(jī)。河?xùn)|騰飛指日可待。
在今年的政府工作報(bào)告中，臨沂提出，按照“組團(tuán)式布局、片區(qū)化開發(fā)、產(chǎn)城化融合”的思路，大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，努力打造有活力、有魅力、有精度、有厚度、重統(tǒng)籌、重體驗(yàn)的城市。其中，增強(qiáng)北城魅力、激發(fā)南城活力、凝聚西城動(dòng)能和提升沂東新城、科創(chuàng)城、空港商務(wù)區(qū)、鳳凰嶺片區(qū)開發(fā)品位的彰顯東城特色被提上重要議事日程，河?xùn)|區(qū)正迎來片區(qū)發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。
破題“兩河”時(shí)代下的河?xùn)|新機(jī)遇
一直以來，臨沂堅(jiān)持中心城市帶動(dòng)和新型城鎮(zhèn)化主導(dǎo)戰(zhàn)略，拓展中心城區(qū)“北上、東進(jìn)、南優(yōu)、西強(qiáng)”發(fā)展空間，以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，扛起時(shí)代重任，交出了城市建設(shè)高質(zhì)量的“沂蒙答卷”。 作為臨沂城區(qū)擴(kuò)容的戰(zhàn)略要地的河?xùn)|區(qū)，也迎來了前所未有的戰(zhàn)略機(jī)遇。以沂河為軸心破題，提升城市品位，打造城市特色，同時(shí)明確了“以河為軸、兩岸開發(fā)、北上東進(jìn)、南優(yōu)西連、組團(tuán)發(fā)展”的城市發(fā)展格局，勾勒了臨沂之后十?dāng)?shù)年的發(fā)展脈絡(luò)。
大力實(shí)施城市“東進(jìn)”戰(zhàn)略，提出，東部建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)新城，打造臨沂發(fā)展新的增長極。這是繼提出建設(shè)臨沂國際生態(tài)城之后，臨沂賦予河?xùn)|區(qū)新的更高的定位，并將“提升沂東新城、科創(chuàng)城、空港商務(wù)區(qū)、鳳凰嶺片區(qū)開發(fā)品位，彰顯東城特色”寫入了市政府工作報(bào)告。河?xùn)|迎來歷史性戰(zhàn)略機(jī)遇。
七大片區(qū)引領(lǐng)，河?xùn)|發(fā)展底氣十足。
隨著莒南縣撤縣劃區(qū)步伐的加快，未來臨沂城區(qū)主要向東部擴(kuò)張，河?xùn)|區(qū)占據(jù)了臨沂城市發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，未來兩河時(shí)代，河?xùn)|區(qū)將成為臨沂城區(qū)的中心區(qū)域，隨著各項(xiàng)片區(qū)和基礎(chǔ)建設(shè)的逐步完善，河?xùn)|也將成為潛力新區(qū)。 河?xùn)|區(qū)確定了“一城引領(lǐng)、三廊帶動(dòng)、五區(qū)集聚、全域協(xié)同”的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換發(fā)展布局和“343”產(chǎn)業(yè)培育計(jì)劃，著力在打造生態(tài)宜居、醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游、總部物流、科教創(chuàng)新“五個(gè)中心”上下功夫，不斷集聚發(fā)展新動(dòng)能，致力于區(qū)域內(nèi)高質(zhì)量發(fā)展。
資料顯示，河?xùn)|區(qū)先后規(guī)劃出空港商務(wù)片區(qū)、火車站片區(qū)、農(nóng)高區(qū)創(chuàng)新孵化園、湯頭溫泉旅游度假區(qū)、臨沂科教創(chuàng)新城片區(qū)、美麗宜居鄉(xiāng)村片區(qū)等7個(gè)片區(qū)規(guī)劃，其中戰(zhàn)略定位為國際智慧云城的河?xùn)|區(qū)火車站片區(qū)，為科創(chuàng)驅(qū)動(dòng)組團(tuán)、品質(zhì)生活組團(tuán)、MO新型產(chǎn)業(yè)組團(tuán)三大組團(tuán)，構(gòu)建集總部辦公基地、產(chǎn)學(xué)研產(chǎn)業(yè)集群、體驗(yàn)型商業(yè)文化綜合體為一體，配套高品質(zhì)社區(qū)及教育醫(yī)養(yǎng)設(shè)施的未來河?xùn)|核心功能區(qū)。
空港商務(wù)區(qū)按照“港城一體”理念，目標(biāo)定位為現(xiàn)代空港總部新高地、時(shí)尚空港消費(fèi)新中心和魅力空港都市新名片，圍繞航空港，構(gòu)建臨空商貿(mào)物流、臨空現(xiàn)代服務(wù)和臨空文化旅游為一體的現(xiàn)代適航產(chǎn)業(yè)體系。 河?xùn)|區(qū)農(nóng)高區(qū)核心區(qū)則由瑯琊里文化產(chǎn)業(yè)園、河?xùn)|區(qū)委黨校新校、動(dòng)漫小鎮(zhèn)等項(xiàng)目組成。臨沂科教創(chuàng)新城片區(qū)的河?xùn)|相公街道涵蓋醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游、科教創(chuàng)新、生態(tài)宜居的一座現(xiàn)代化新城在沂沭河之間的中心位置正在崛起。
城市功能升級(jí)，“臨沂第三城”呼之欲出
隨著對(duì)交通、教育、醫(yī)療等民生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷投入，在北上東進(jìn)的號(hào)角中，創(chuàng)業(yè)、協(xié)調(diào)、綠色、生態(tài)、共享的河?xùn)|區(qū)域成為臨沂推進(jìn)城市更新的重要窗口。不斷壯大城市規(guī)模，加大北擴(kuò)、南融、東拓力度，城區(qū)向北梯次擴(kuò)展到太平、湯頭，向南與國家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)融合發(fā)展、一體發(fā)展，放大城市規(guī)模效應(yīng)，向東加快向相公、鳳凰嶺拓展，向“兩河時(shí)代”邁進(jìn)。
綜合交通樞紐能力得到進(jìn)一步提升。啟陽機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建、北京路沂河橋及兩岸立交改造、濱河?xùn)|路改造提升、沂河路快速化改造、新東興路改建等工程建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)G518、G206改擴(kuò)建工程。形成高速、火車站、國際機(jī)場(chǎng)立體化交通網(wǎng)絡(luò)，陶然高架、溫泉路快速路等城市道理的提升，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，15分鐘生活圈將河?xùn)|與主城區(qū)融為一體。 繼續(xù)加大教育投入，資源進(jìn)一步優(yōu)化。河?xùn)|實(shí)施“名校進(jìn)東城”戰(zhàn)略以來，三十五中、杏園小學(xué)、樸園小學(xué)等市直優(yōu)質(zhì)教育資源先后落戶河?xùn)|區(qū)，為區(qū)域教育均衡化發(fā)展提供了支撐。 另外，山師大魯州高級(jí)中學(xué)、臨沂明德實(shí)驗(yàn)學(xué)校、正直實(shí)驗(yàn)學(xué)校以及相公科教城片區(qū)等名校先后招生，為河?xùn)|區(qū)發(fā)展插上了騰飛的翅膀。“名校進(jìn)東城”不僅提升了河?xùn)|的教育質(zhì)量，還讓河?xùn)|的孩子們終于在家門口就能享受到更優(yōu)質(zhì)的教育資源。
以生態(tài)新城為引領(lǐng)，打造品質(zhì)城市新的增長極。
以臨沂國際生態(tài)城建設(shè)為契機(jī)，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大布局，不斷提升沂東新城、科創(chuàng)城、空港商務(wù)區(qū)、鳳凰嶺片區(qū)開發(fā)品位，彰顯東城特色，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、教育等生活與產(chǎn)業(yè)配套升級(jí)，全力打造臨沂發(fā)展新的增長極。 作為山東省城市品質(zhì)提升第二批試點(diǎn)片區(qū)的河?xùn)|國際生態(tài)城片區(qū)，政府持續(xù)加大了對(duì)片區(qū)的城市品質(zhì)提升改造，在環(huán)境品質(zhì)建設(shè)、道路綠化整治、人防公園建設(shè)和海綿城市建設(shè)方面加大投入。
以片區(qū)城市設(shè)計(jì)為引領(lǐng)，提升公共空間的地域特色，建設(shè)獨(dú)特的城市風(fēng)貌。并加快推進(jìn)生活品質(zhì)提升，優(yōu)化公交站點(diǎn)布局，建設(shè)智慧停車系統(tǒng)，建設(shè)改造公共停車場(chǎng)，合理合規(guī)配建教育設(shè)施，配建便民試產(chǎn)及活動(dòng)場(chǎng)地。
如今的河?xùn)|區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，城市品質(zhì)不斷提升：陸空交通進(jìn)一步改造，實(shí)現(xiàn)立體化交通格局的構(gòu)建；現(xiàn)代化高樓拔地而起，以華科華瑞城、沂州古城、奧正雅園、奧正誠園、奧德海棠為代表的文旅項(xiàng)目、沂蒙干部學(xué)院、市第五人民醫(yī)院為代表的民生項(xiàng)目、豪森、吾悅等城市綜合體項(xiàng)目紛紛入駐河?xùn)|。 作為“中心城的中心區(qū)”的河?xùn)|區(qū)，正以國際標(biāo)準(zhǔn)打造一線城市配套，全面提升中心城區(qū)首位度，逐漸成為崛起的高品質(zhì)生態(tài)宜居新城。
高端住宅引領(lǐng)城市發(fā)展，河?xùn)|生態(tài)宜居新時(shí)代來臨
從最初的規(guī)劃、交通路網(wǎng)的打造、基礎(chǔ)配套的建設(shè)等，到一步步實(shí)現(xiàn)，城市的天平一直在向河?xùn)|傾斜。從中不難看出，河?xùn)|將吸引更多的城市資源，不斷實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、教育等生活與產(chǎn)業(yè)配套升級(jí)，區(qū)域價(jià)值凸顯。 兩河時(shí)代到來，河?xùn)|正成為生態(tài)宜居新城。通過資源整合、產(chǎn)業(yè)集聚，打造業(yè)態(tài)新區(qū)、生態(tài)樣本的國際生態(tài)城，將目光聚焦在了打造生態(tài)新城上。涵蓋醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游、科教創(chuàng)新、生態(tài)宜居的一座現(xiàn)代化新城正在崛起。
河?xùn)|區(qū)商業(yè)配套完善，市民生活方便快捷。九州購物中心、吾悅廣場(chǎng)、豪森廣場(chǎng)為節(jié)點(diǎn)的商業(yè)休閑購物帶，方便市民生活購物需求。同時(shí)，北京東路和南京路生活氛圍日益濃厚，沂州古城成為整個(gè)臨沂網(wǎng)紅休閑打卡地，帶動(dòng)了整個(gè)周邊的商業(yè)氛圍。
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平日益提高，對(duì)高品質(zhì)生活的追求也越來越高，高品質(zhì)住宅的河?xùn)|區(qū)則成實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)住宅的理想?yún)^(qū)域。在河?xùn)|區(qū)，高端住宅社區(qū)寥寥無幾，華科華瑞城、奧德海棠、奧正誠園等等就是其中的代表。特別是華科華瑞城，不僅地處國際生態(tài)城核心位置，還因其優(yōu)質(zhì)的教育配套，先進(jìn)的居住理念備受社會(huì)關(guān)注。
前不久，華科華瑞城正式申報(bào)國家“星級(jí)綠色建筑”示范住區(qū)，該項(xiàng)由國家住建部官方授予認(rèn)證的榮譽(yù)，被譽(yù)為房地產(chǎn)領(lǐng)域的“奧斯卡”。（西城南湖）
