兩年前，不建營銷中心，不搞營銷活動，6人搶一套房的臨沂城投柳青璽悅以“神盤”著稱，創(chuàng)造了臨沂的樓市奇跡。隨后，集團(tuán)旗下的康養(yǎng)項目頤和璽悅也開始對外認(rèn)籌，以年滿55周歲，繳納60萬認(rèn)籌金的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)售在社會引發(fā)熱議。雖然是現(xiàn)房銷售，但效果并不理想。

時過境遷，樓市遭遇滑鐵盧，成交慘淡，市場低迷，好房子也不得不讓步于市場。當(dāng)民眾收入預(yù)期悲觀，消費(fèi)降級嚴(yán)重，條件苛刻的頤和璽悅也撐不住勁了。8月27日，頤和璽悅營銷中心正式啟幕，接管銷售的團(tuán)隊則是大名鼎鼎的綠地。

也許是看中了高鐵片區(qū)綠地項目銷售團(tuán)隊的執(zhí)行力，也或許是看中了綠地的品牌影響力，頤和璽悅項目的銷售團(tuán)隊就這樣悄無聲息地?fù)Q成了綠地。不得不說，從當(dāng)天的開放現(xiàn)場來看，無論是活動現(xiàn)場的搭建，還是團(tuán)隊的顏值和面貌，綠地到來給城投輸入的可能不僅僅是銷售層面理念。

縱觀周邊，頤和璽悅和中南君啟、一方中梁和府比鄰，最大的優(yōu)勢就是全部準(zhǔn)現(xiàn)房銷售。無論是房子外立面，還是整個環(huán)境配套，都是眼見為實，所見即所得，顏值爆表，高標(biāo)配出圈。

當(dāng)今樓市很殘酷，只有成交是出路。經(jīng)歷了柳青璽悅的輝煌，也見識了云棲天境的團(tuán)購低潮，有房的不想買，沒房的買不起，醒悟的城投選擇讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，實屬無奈之舉。拋開最終的銷售業(yè)績?nèi)绾�，最起碼理念是對的。往事不要再提，明天好好繼續(xù)，城投頤和璽悅項目品質(zhì)是真沒得說。（林曉怡）