近年來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，臨沂城市發(fā)展日新月異，城市規(guī)劃圍繞“北上東進南優(yōu)西強”的穩(wěn)步前進，特別是定位生態(tài)產(chǎn)業(yè)城的臨沂南城，大力推進新舊動能轉(zhuǎn)化，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，完成了“騰籠換鳥”的壯舉。
定位“臨沂現(xiàn)代活力城”的羅莊，在打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)城的同時，突出宜居宜業(yè)宜游功能，推進產(chǎn)城融合建設(shè)，提升片區(qū)城市品質(zhì)。隨著南城建設(shè)的加快，百花湖片區(qū)脫穎而出。
百花湖片區(qū)定位于中國北方生態(tài)文旅新地標(biāo)，隨著片區(qū)道路網(wǎng)的完善、教育和醫(yī)療配套項目的逐步落地，一個活力、開發(fā)的百花湖片區(qū)正在逐步崛起。
家住花園里
百花盛開環(huán)境美
3月春暖花開，記者在中丘路和沂河路交會處看到，百花湖片區(qū)舊貌換新顏。一片高樓林立，遠處是塔吊施工，近處沿街綠化井然有序。旁邊的星河城小區(qū)早已交房入駐，嶄新的樓房帶來了高品質(zhì)的新生活。
眾所周知，區(qū)位和環(huán)境是居家擇業(yè)主要考慮的兩個因素。百花湖片區(qū)東靠濱河西路、西鄰沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路，總占地7平方公里。從整個臨沂城區(qū)規(guī)劃來看，該片區(qū)位于臨沂市城南區(qū)域，在整個城南區(qū)域內(nèi)，該片區(qū)又屬于北靠市中心的區(qū)域，其區(qū)位優(yōu)勢明顯。
百花湖片區(qū)定位于中國北方生態(tài)文旅新地標(biāo)，按照“以花為媒、以水為魂、以綠為韻、以文為脈”的規(guī)劃理念，全力打造集地域文化、特色產(chǎn)業(yè)、旅游觀光、健康頤養(yǎng)、生態(tài)宜居等“五位一體”的創(chuàng)新性濱河生態(tài)文旅新城和新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。
圖：星河城項目實景圖
整個百花湖片區(qū)規(guī)劃圍繞百花湖為核心。未來百花湖將打造成環(huán)境優(yōu)美、亭臺樓榭的景觀湖，在臨沂城區(qū)形成“北有五洲湖、南有百花湖”的局面。陷泥河穿越百花湖，從沂河路到武河濕地，兩岸也將建設(shè)全長16.5公里的花木生態(tài)谷，打造集盆景產(chǎn)業(yè)園、高檔景觀樹基地和休閑旅游為一體的4A級花木產(chǎn)業(yè)示范景區(qū)。
同時，南北走向穿過百花湖片區(qū)的祝丘路東側(cè)還有一條河流，與陷泥河幾乎平行，兩河中間也有兩條小河串聯(lián)其中，而陷泥河西側(cè)也有時寬時窄的小河。整個百花片區(qū)可謂河流小溪遍布，相連相接的小河構(gòu)建了別具風(fēng)格的綠化環(huán)境。
優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境將是百花湖片區(qū)最大的優(yōu)勢。不僅片區(qū)內(nèi)小河穿越，百花盛開，而且片區(qū)向東更是緊靠臨沂母親河沂河，風(fēng)光秀美，空氣宜人。在百花湖片區(qū)，將感受到家住花園的喜悅。
交通路網(wǎng)完善
出行方便快捷
近期，隨著臨沂新火車站的正式啟動和沂河路高架橋的開工建設(shè)，臨沂南城再次成為臨沂城市發(fā)展的焦點，而百花湖片區(qū)北靠沂河路，西靠沂蒙路，占據(jù)交通優(yōu)勢。
沂蒙路向南打通，將加速羅莊區(qū)和蘭山區(qū)的融合，有效提升臨沂南城的快速發(fā)展，而靠近沂蒙路的百花湖片區(qū)也將迎來發(fā)展良機。沂河路高架的暢通，將推動城市快速環(huán)線的貫通進程，提升臨沂市的交通出行效率，靠近沂河高架的百花湖片區(qū)出行將更為方便快捷。
同時，百花湖片區(qū)東靠濱河大道，南靠湖北路。濱河大道是南北橫穿臨沂市的主干道，不僅是市區(qū)，更是向北延伸至沂水，向南延伸至郯城縣。而湖北路是羅莊區(qū)重要的東西主干道，湖北路主路為雙向八車道,輔路為雙向兩車道,可謂是羅莊區(qū)的“長安街”。
圖：國際海棠藝術(shù)中心實景圖
其實不止主干道寬敞整潔，記者注意到，中丘路向南也已經(jīng)打通，道路寬敞平整，道路中間是綠化帶。沿中丘路向南發(fā)現(xiàn)，樓盤項目之間的小路也已經(jīng)是平整的瀝青路面。
據(jù)悉，百花湖片區(qū)四周占據(jù)交通要道，內(nèi)部也在逐步完善五縱四橫路網(wǎng)工程建設(shè)，同時，總投資約1億元，在湖北路以南沿陷泥河兩岸新建香樟路、百花橋、百花路等共計3.5公里，將國際海棠藝術(shù)中心、國際盆景總部基地、天貓供應(yīng)鏈小微盆景種植基地、來青云倉、中國花谷花木產(chǎn)業(yè)科研示范基地等項目進行串點連線，構(gòu)建起百花湖片區(qū)快速發(fā)展的“高速路”。
教育醫(yī)療逐步完善
生活氛圍漸濃
百花湖片區(qū)的生態(tài)宜居的環(huán)境占據(jù)最大優(yōu)勢，其周邊配套也在逐步完善，生活氛圍漸濃的活力新城正在形成。
百花湖片區(qū)向北靠近十里堡社區(qū)，生活配套完善，周邊銀行、加油站眾多，既有十里堡農(nóng)民市場，也有麥德龍、九州等商業(yè)超市，生活方便。
醫(yī)療配套逐步完善。百花湖片區(qū)東南部有三級甲等綜合醫(yī)院的臨沂市婦女兒童醫(yī)院，在沂河路與沂蒙路交會處將規(guī)劃設(shè)臨沂市羅莊區(qū)區(qū)區(qū)立醫(yī)院，目前項目已經(jīng)開工建設(shè)。
圖：星河城項目實景圖
教育配套日益完善。位于羅莊區(qū)中丘路與橫二路交會處百花湖實驗中學(xué)已經(jīng)開工建設(shè)，項目占地面積約60畝，為九年一貫制學(xué)校，預(yù)設(shè)班額72個，其中小學(xué)48個班，初中24個班。
同時，在百花湖片區(qū)，文化生活將豐富多彩。整個百花湖片區(qū)內(nèi)擁有國際百花城、國際海棠藝術(shù)中心、中國（臨沂）花木博覽城、花木生態(tài)谷、國際盆景產(chǎn)業(yè)總部基地等花卉文化產(chǎn)業(yè)，不僅能夠享受環(huán)境的優(yōu)美，還能欣賞盆景藝術(shù)文化。
旭輝銀盛泰助力城市更新
創(chuàng)領(lǐng)百花湖2.0時代
山東旭輝銀盛泰集團積極布局百花湖片區(qū)，為片區(qū)的新舊動能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)城融合發(fā)展踏實助力。隨著星河城項目順利落地，旭輝銀盛泰不僅將高品質(zhì)的住宅和全新的生活理念帶到百花湖片區(qū)，也獲得了市場與客戶的口碑認(rèn)可，成功打造成為臨沂市的網(wǎng)紅樓盤，在提升片區(qū)的品質(zhì)生活的同時，開啟了臨沂房產(chǎn)的百花湖時代。
目前，百花湖片區(qū)內(nèi)的星河城沿街商業(yè)已經(jīng)啟動，吃喝玩樂各種業(yè)態(tài)在逐步完善，未來，旭輝銀盛泰集團將在百花湖片區(qū)打造了一條別具風(fēng)格的風(fēng)情商業(yè)水街，帶動整個片區(qū)的商業(yè)繁榮，重構(gòu)文化與商業(yè)的創(chuàng)新融合。
以城市綜合運營商為己任的山東旭輝銀盛泰集團一直致力于百花湖片區(qū)的城市更新。在繼星河城之后，在2020年底又連續(xù)拿下兩處地塊，開發(fā)學(xué)府與盛府兩個項目，未來，旭輝銀盛泰還將在項目周邊打造一處精致公園，助推百花湖片區(qū)提升生活品質(zhì)。
深耕百花片區(qū)的山東旭輝銀盛泰集團將以全新升級的社區(qū)煥新城市面貌，不負(fù)厚望擔(dān)綱重任，與城市發(fā)展同頻共振，與百花湖片區(qū)共成長，創(chuàng)領(lǐng)更好的百花湖2.0時代。
