西邊臨沂大學數(shù)萬人年輕消費潮流群體，南邊長途汽車站南來北往的顧客，東邊生生銀杏園公園、海洋世界主題公園比鄰，和濱河萬達廣場錯層業(yè)態(tài)的臨沂上河金街超火。業(yè)內(nèi)人士分析，以上河金街為代表的商業(yè)新業(yè)態(tài)正在引領(lǐng)西部新城由傳統(tǒng)商貿(mào)物流商圈向體驗式商業(yè)消費形態(tài)轉(zhuǎn)變。

 

和其他商業(yè)街區(qū)不同，上河金街沒有邀請網(wǎng)紅和達人，也沒有豪車美女地弄什么凡爾賽炫富。上河金街的火爆，除了其年輕化的管理策劃團隊，新穎的活動策劃主題，招商業(yè)態(tài)的豐富之外，其別有創(chuàng)意的市集、樂隊演出、流連忘返的煙火氣息都讓人眼前一亮。

 

商城臨沂，極具經(jīng)商頭腦的臨沂人對商機的把握嗅覺靈敏。臨沂的戰(zhàn)略發(fā)展和商圈是有軌跡可尋的，當年的西郊絕對是商圈中心，也就是泰盛廣場、和諧廣場附近，成就了泰盛廣場這樣的網(wǎng)紅商場；老城中心廣場商圈隨著城市的快速發(fā)展顯得有點沒落。有分析認為，隨著蘭山區(qū)將商貿(mào)物流市場西遷西部新城，未來的商圈，非西城莫屬。

 

很多旅游景區(qū)或許都在接受一個現(xiàn)實，蒙山高架和雙嶺高架的這片區(qū)域人氣的確是旺。早年前有生生銀杏園出類拔萃，被臨沂人稱為城區(qū)最后的一片原生態(tài)園區(qū)，擁有樓頂摩天輪的濱河萬達廣場落地，再加上剛剛火爆的上河金街出街。成功的秘訣可能只有一個，那就是高規(guī)格配置和接地氣的定位。準確把握消費者的感情，拿捏地死死地。

 

市場市場，先有市再有場。濱河萬達廣場的虹吸功能，加上周邊消費能力，上河金街和萬達廣場不僅滿足了周邊民眾的消費需求，還極大提升了義堂商業(yè)的品質(zhì)和格調(diào)。夜市產(chǎn)品主題鮮明，美食、服裝貼近生活。上河金街用體驗式、沉浸式的消費體驗，讓市民游中有購，購中有樂，樂中有念想。

 

其實，當下經(jīng)濟不景氣，老百姓口袋鼓不起來，臨沂的這些商業(yè)街區(qū)有的火得一塌糊涂，有的卻萎靡不振；除了運營主題特色，還有定位和創(chuàng)意，不管怎樣，市場都會給出答案。

 

上河金街只是臨沂為數(shù)不多成功出圈的代表，但僅憑借幾個商業(yè)街區(qū)火爆就說明夜經(jīng)濟有活力，那還遠遠不夠。（林曉怡）