被高估了消費能力的北城新區(qū)，率先把齊魯園廣場逼倒了，摔得很慘！看似熱鬧的北城商業(yè)綜合體，以萬達(dá)廣場為中心，坐擁政務(wù)、商圈核心要地的幾個商場，日子勉勉強強，談不上火爆，也算不上冷清，也就是混個溫飽。

泰盛廣場的人氣算是臨沂最火爆的，它稱第二，沒有商場敢稱第一！加上接手齊魯園廣場，吾悅廣場已經(jīng)在臨沂擁有包括河?xùn)|在內(nèi)的兩家店，也算自成一體。萬象匯、萬達(dá)、吾悅、和諧、泰盛，加上本土銀座、九州，臨沂的商場已經(jīng)各占要地，群雄逐鹿。

今年，西城濱河萬達(dá)廣場即將開業(yè)，除了分流大學(xué)城、汽車站商圈人流外，同樣擁有摩天輪、背靠空白商場，又將對其他商圈商場形成沖擊。西城也即將形成萬達(dá)、中南大有境競爭態(tài)勢。 網(wǎng)購和人口分流一定程度上影響了線下商場的生意。這話不假，但除了這些客觀因素，商場經(jīng)營大同小異，主題不鮮明，業(yè)態(tài)沒特色可能也一定程度上存在，刨除這些，經(jīng)營管理和人群定位也是重要因素。

網(wǎng)購當(dāng)然是沖擊了線下實體店，但現(xiàn)在的逛街已經(jīng)不是單純的購物，更多的是休閑、娛樂。善于抓住年輕人的泰盛廣場，網(wǎng)紅元素居多，社交屬性活動豐富，始終讓其保持人氣爆棚，客源滿滿。

供大于求，空置率持續(xù)攀升；舊的不去，新的還在建；競爭白熱化，定位同質(zhì)化；電商“兇猛”等原因都是造成實體商業(yè)“窒息”的主要原因。 廝殺已經(jīng)開始，笑到最后的一定是與消費者同頻共振的那個。而倒下的，又會是哪家呢？ 五一馬上就要到了，不妨到市內(nèi)的幾家商場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，能超過泰盛廣場人氣的估計不多，不信咱打賭�。ㄎ鞒悄虾�）

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