山東發(fā)展網(wǎng)1月15日訊（實(shí)習(xí)記者 孫運(yùn)曉）  承諾洋房不如“還建房”，電梯寬度低于國家標(biāo)準(zhǔn)，二期交房后電梯故障頻發(fā)……日前，青啤龍悅灣三期御棠府項(xiàng)目業(yè)主拒交房，稱洋房不如還建房。1月14日，山東發(fā)展網(wǎng)臨沂頻道再次走訪臨沂青啤龍悅灣，業(yè)主曝出更多問題，青啤龍悅灣口碑遭遇“滑鐵盧”。

1月14日，記者再次來到了位于臨沂市羅莊區(qū)濱河西路與沂河路交會(huì)南1000米的青啤龍悅灣三期御棠府項(xiàng)目，小區(qū)業(yè)主再次曝出多個(gè)問題。

青啤龍悅灣二期早安時(shí)區(qū)10號(hào)樓業(yè)主反映，新房入住就發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫，物業(yè)很一般。

業(yè)主陳女士說：“交房不到1年半，我們家臥室墻面就有裂縫了。” 

“我們家客廳位置也有裂縫。”同住青啤龍悅灣早安時(shí)區(qū)業(yè)主尹女士說道。“與之前項(xiàng)目所宣傳的品質(zhì)不符。”業(yè)主張先生如是說。

據(jù)了解，2017年12月26日，青啤龍悅灣發(fā)布“現(xiàn)房交付滿意度再創(chuàng)新高度”消息中提到：“采用七道墻面工序，防裂牢固。”與實(shí)際交房1年半出現(xiàn)裂縫背道而馳。

“電梯三天兩頭出故障，那天我坐電梯突然警報(bào)響了，那個(gè)聲音嚇?biāo)廊肆�，我這連忙給物業(yè)打電話，電梯質(zhì)量太差。”19號(hào)樓的楊老太回憶起被困電梯經(jīng)歷，仍心有余悸。

“迷你小電梯，夾步道子大小的陽臺(tái)，粗糙及不合理的設(shè)計(jì)……”此前，家住臨沂市羅莊區(qū)的張女士，向山東發(fā)展網(wǎng)臨沂頻道報(bào)料，其購買的青啤龍悅灣三期御棠府項(xiàng)目，交房時(shí)小區(qū)“不堪入目”，“說是墅質(zhì)洋房，還不如村里的還建房呢？”

據(jù)三期業(yè)主反映，電梯門寬0.8米，轎箱寬度0.94米。按照國家無障礙電梯規(guī)定：轎廂最小規(guī)格為深度不應(yīng)小于1．40m，寬度不應(yīng)小于1．10m。明顯低于國家標(biāo)準(zhǔn)。

1月6日，青啤龍悅灣三期御棠府項(xiàng)目工作人員表示，業(yè)主提出訴求后，公司正在積極改善，決定對御棠府項(xiàng)目進(jìn)行品質(zhì)提升。提升工程將于2021年3月實(shí)施，4月30日前完成。品質(zhì)提升工程涉及到綠化、單元門、內(nèi)外裝飾、樓梯踏步、排水管道、基礎(chǔ)配套設(shè)施等方面。

1月14日，青啤龍悅灣工作人員表示，現(xiàn)在交房正在有序進(jìn)行，延期交房到1月15日，“有業(yè)主向政府有關(guān)部門舉報(bào)青啤龍悅灣，我們正在整理材料逐一回復(fù)。”

延期交房到1月15日，品質(zhì)提升在3月份，期間業(yè)主該如何驗(yàn)房？