如今家用汽車是越來越多，不少人在買房的時(shí)候也會(huì)買個(gè)停車位�？膳R沂市的秦女士最近卻遇上件煩心事，自己已經(jīng)交8萬塊錢買了車位，卻又突然收到了開發(fā)商的催告，說車位款還沒交完，這到底是怎么回事呢？
秦女士在去年12月，購買了臨沂市羅莊區(qū)萬城·祥雲(yún)大院的一套住宅。今年9月份，秦女士又購買了一個(gè)地下停車位。
臨沂市羅莊區(qū)居民秦女士說：“車位的錢我也交了，有一個(gè)8萬元的收據(jù)，但是現(xiàn)在開發(fā)商又再向我要錢，給我發(fā)了一個(gè)催告書，說我車位錢沒交清。”
在臨沂市花開置業(yè)有限公司開具給秦女士的收據(jù)上，寫明了收取1852號(hào)車位款8萬元。但是12月12日，售樓處銷售人員給秦女士發(fā)來了一張照片，開發(fā)商稱秦女士未按約定時(shí)間繳納剩余車位款，行為已經(jīng)構(gòu)成違約。“銷售又跟我說，她的后臺(tái)顯示是15萬元車位，我就納悶了，如果后臺(tái)顯示100萬的話，我是不是也要交100萬。”
據(jù)秦女士介紹，這個(gè)車位是她通過線上選購的，當(dāng)時(shí)繳納車位款時(shí)，銷售人員也是按照8萬元的售價(jià)讓她交付的。“8萬元不是一次性交的，買房子的時(shí)候付了2萬元的車位定金，去交了6萬元然后把我定金條收去了，給我換了8萬元車位款收據(jù)。”
秦女士說，自己已經(jīng)交完了車位款，開發(fā)商卻在催告函中以自己違約為由，要將車位另售他人并且不退定金，這讓她感到非常不合理。“明明已經(jīng)交了8萬元，再跟我要7萬元，我就想問這個(gè)7萬元是從哪里來的，給我一個(gè)說法。”
為了解秦女士所反映的情況，記者來到了萬城·祥雲(yún)大院項(xiàng)目的營銷中心。
營銷中心工作人員向記者介紹，秦女士現(xiàn)在銷售顧問因事請(qǐng)假，具體情況需要向負(fù)責(zé)人核實(shí)后再進(jìn)行答復(fù)。
在等待了一上午之后，記者和秦女士再次來到了營銷中心。
臨沂市萬城·祥雲(yún)大院營銷中心工作人員說：“要不您明天再過來，過來之前問問置業(yè)顧問，看看領(lǐng)導(dǎo)在不在，因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)跟我說她今天過不來。”
營銷經(jīng)理介紹 業(yè)主曾承諾買15萬元車位
第二天，記者和秦女士第三次來到萬城·祥雲(yún)大院營銷中心后，終于見到了營銷經(jīng)理。
臨沂市萬城·祥雲(yún)大院營銷經(jīng)理說：“子母車位是14萬，當(dāng)時(shí)買這個(gè)房子是清退的，然后房?jī)r(jià)是便宜的，跟您協(xié)商，您買個(gè)子母車位，你自己答應(yīng)了，但您現(xiàn)在選了一個(gè)單個(gè)的車位。”
據(jù)營銷經(jīng)理介紹，據(jù)她和原置業(yè)顧問了解，秦女士在購房時(shí)曾承諾購買子母車位，因此在后臺(tái)上留下了說明。而秦女士在選擇車位時(shí)，并沒有選擇子母車位。
秦女士說：“你們讓我在28號(hào)樓下面選的，下面沒有子母車位。”
營銷經(jīng)理說：“對(duì)，但是小區(qū)28號(hào)樓往上是有，那違背我們的承諾了，而且你們是雙方約定。 合同是山東統(tǒng)一的模板，合同里沒有約定，當(dāng)時(shí)是她和銷售約定。”
而因?yàn)楫?dāng)時(shí)口頭約定的問題，營銷中心便向秦女士發(fā)送了催告函的照片，想就車位問題與秦女士協(xié)商。
營銷經(jīng)理說：“如果說您真要是選這個(gè)的話，我去跟公司溝通，但是你首先要承認(rèn)當(dāng)時(shí)你是答應(yīng)了選15萬元的車位，只是你自己違背了承諾，你沒選，這個(gè)事咱就這么算完，確實(shí)是這樣的，我可以去跟公司說，因?yàn)槟阗I什么樣的都行，都是我們家的業(yè)主。”
經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)秦女士與營銷經(jīng)理的溝通，雙方就購買車位一事進(jìn)行了協(xié)商解決。
臨沂市萬城·祥雲(yún)大院營銷經(jīng)理說：“最晚下個(gè)星期三，把這個(gè)事定了，定的目的就是去和公司說，你就用這個(gè)車位，錢已經(jīng)交齊了，然后去打印合同。”
秦女士說：“最終是銷售經(jīng)理跟開發(fā)商溝通，8萬元買這個(gè)車位，給了我們一個(gè)非常滿意的答復(fù)。”
編后：
商品買賣，不管價(jià)格高低，明碼標(biāo)價(jià)、公平自由這是基本的要求。如果在買賣過程中有相應(yīng)的承諾或條件，應(yīng)當(dāng)白紙黑字的確定下來，這樣才能在出現(xiàn)意外時(shí)明確各自的責(zé)任。
