半島網(wǎng)11月23日訊 近日，有臨沂購房者向半島網(wǎng)反映，奧達(dá)華府以正在規(guī)劃中的學(xué)校及醫(yī)院用于項(xiàng)目宣傳，其中幾所標(biāo)注“規(guī)劃中”的學(xué)校并未有相關(guān)的政府公示，屬于“空頭名校”。購房者劉先生質(zhì)疑該項(xiàng)目開發(fā)商臨沂奧達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司故意誤導(dǎo)購房者。對(duì)此，11月22日上午，臨沂市市場(chǎng)監(jiān)督管理局沂河新區(qū)分局工作人員表示，該行為涉嫌虛假宣傳，將派執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)。

劉先生介紹，前段時(shí)間他到奧達(dá)華府看房子，在營(yíng)銷中心的宣傳欄中看到該小區(qū)的周圍有多所正在籌建中的學(xué)校和醫(yī)院，最近的只有一墻之隔，除了是“學(xué)區(qū)房”，緊鄰的還有一家正在籌建中的三甲醫(yī)院。“配套這么齊全么？”劉先生當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)和銷售人員咨詢，被告知該小區(qū)的的配套資源確實(shí)很豐富，宣傳中的學(xué)校和醫(yī)院，馬上就會(huì)開工建設(shè)。但劉先生回家后查詢發(fā)現(xiàn)，這幾所學(xué)校和醫(yī)院在網(wǎng)上查詢不到任何規(guī)劃籌備信息。

“其中離得最近的是第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)，基本和小區(qū)是緊鄰著，緊鄰學(xué)校的就是正在規(guī)劃中的臨沂市中心醫(yī)院河?xùn)|院區(qū)。”劉先生告訴記者，根據(jù)劉先生提供的照片可以看到，和奧達(dá)華府僅有一路之隔的還有一所狄邦國(guó)際學(xué)校，也顯示為規(guī)劃中。通過該宣傳圖可以看到，奧達(dá)華府周邊存在大量的學(xué)校資源，包括范莊小學(xué)、臨沂科技職業(yè)學(xué)院、臨沂藝校等，從幼兒園到小學(xué)再到中學(xué)周邊學(xué)校達(dá)十余所。

但通過查詢發(fā)現(xiàn)，包括第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)、臨沂藝校等在內(nèi)的多所學(xué)校，目前未有任何政府公示。其中河?xùn)|區(qū)教體局對(duì)于第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)的簡(jiǎn)介中只有本部和北校區(qū)的簡(jiǎn)介，并無東校區(qū)，通過政府官網(wǎng)和學(xué)校官網(wǎng)查詢，查不到任何東校區(qū)的規(guī)劃籌備信息。奧達(dá)華府宣傳中的浙江大學(xué)山東（臨沂）現(xiàn)代農(nóng)研院（籌）已經(jīng)于 2019年11月正式運(yùn)行，根據(jù)該農(nóng)研院官網(wǎng)顯示，其為獨(dú)立法人的事業(yè)單位。此外，項(xiàng)目中宣傳的臨沂藝校全稱為臨沂藝術(shù)學(xué)校，地址位于蘭山區(qū)銀雀山街道，該校與奧達(dá)華府相距近16公里，而奧達(dá)華府卻將其搬到了奧達(dá)學(xué)府壹號(hào)院旁。

公開資料顯示，奧達(dá)華府位于北京東路與工業(yè)園路交會(huì)北300米路東，開發(fā)商為臨沂奧達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資金1億元，法人為馬慧敏，公司為其100%控股，公司涉及多起商品房預(yù)售合同糾紛。針對(duì)此事，11月19日，半島網(wǎng)聯(lián)系到奧達(dá)華府營(yíng)銷中心，一位不愿透漏姓名的工作人員稱，她已經(jīng)記錄相關(guān)問題，會(huì)反饋給領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)天給予回復(fù)。11月20日，記者再次聯(lián)系奧達(dá)華府工作人員，她介紹會(huì)轉(zhuǎn)告領(lǐng)導(dǎo)給予回復(fù)。截止到發(fā)稿前，記者未接到該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的回復(fù)。

《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條明確規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。對(duì)于違規(guī)行為，由相關(guān)部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，責(zé)令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處廣告費(fèi)用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無法計(jì)算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處廣告費(fèi)用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無法計(jì)算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng)。

此外，今年11月8日，臨沂市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布公開信，其中第五條需要關(guān)注的重點(diǎn)問題中明確規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其它市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明，不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。

11月22日上午，記者將問題反饋至臨沂市市場(chǎng)監(jiān)督管理局沂河新區(qū)分局，工作人員表示，標(biāo)注正在規(guī)劃中的學(xué)校和醫(yī)院涉嫌虛假宣傳，會(huì)派執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)相關(guān)情況。23日，市監(jiān)局工作人員回復(fù)稱，在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查中，僅發(fā)現(xiàn)了該項(xiàng)目利用臨沂藝校進(jìn)行宣傳，其他學(xué)校和醫(yī)院未發(fā)現(xiàn)該情況，隨后記者將前期拍攝的照片發(fā)送給該工作人員后，對(duì)方稱將進(jìn)一步落實(shí)情況。

針對(duì)此事，半島網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注！