2022年1-8月，臨沂商品住宅市場整體供應(yīng)量下降，與去年同期相比降幅達(dá)65.3%，8月份單月新增住宅項(xiàng)目面積環(huán)比增長10.8%，同比下降79.3%；土地市場方面，供銷量在6月單月高點(diǎn)后回落，8月份單月宅地供地量環(huán)比略有下滑，成交量、成交樓面均價(jià)環(huán)比均增長。下面讓我們來看一下1-8月臨沂房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績排行：

　　更多臨沂房地產(chǎn)中指云”獲取

　　臨沂市房企銷售業(yè)績TOP10

　　特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1-8月期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在臨沂的銷售監(jiān)測及企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對(duì)使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

　　2022年1-8月份，臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為192.3億元，同比下降61.7%；銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積198萬平，同比下降60.3%。

　　儒辰集團(tuán)持續(xù)領(lǐng)先，以36.7億元/49.9萬平的銷售業(yè)績蟬聯(lián)銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；房源集團(tuán)以24億元/26.8萬平的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第二名、面積榜第三名；同時(shí)泰魯控股集團(tuán)以21億元的銷售額位居銷售金額榜單第三名；萬城集團(tuán)以25.3萬平的銷售面積位居銷售面積榜單第三名。

　　數(shù)據(jù)來源：

　　2022年1-8月，臨沂市成交建面總計(jì)520.8萬㎡，其中河?xùn)|區(qū)成交建面為88.6萬㎡，在各區(qū)縣成交中排在首位，全市占比17%。蘭山區(qū)排名第二，成交建面82.3萬㎡，占比15.8%；平邑縣成交建面68.9萬㎡，排在第三位，占比13.2%。羅莊區(qū)今年宅地供應(yīng)量較少，目前排在第七位。

　　數(shù)據(jù)來源：

　　成交樓面價(jià)方面，蘭山區(qū)1-8月的宅地成交樓面均價(jià)最高，達(dá)5768元/㎡，地價(jià)遙遙領(lǐng)先；河?xùn)|區(qū)成交樓面價(jià)為2968元/㎡，全市排名第二；沂水縣成交樓面均價(jià)2593元/㎡，在各區(qū)縣中排名第三。

　　數(shù)據(jù)來源：

　　2022年1-8月臨沂市共推出宅地86宗，上市供應(yīng)建面615.9萬㎡，較去年同期下降37.2%；成交65宗，成交建面520.8萬㎡，同比下降29.3%。8月份單月新增上市建面64.4萬㎡，環(huán)比略有下滑；成交建面57.3萬㎡，成交量環(huán)比大幅增長。

　　8月成交樓面價(jià)也有所回升，至2529元/㎡，環(huán)比上漲27.7%，同比上漲48.3%。1-8月整體樓面均價(jià)為2676元/㎡，較去年同期上漲11.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　▍重點(diǎn)地塊解讀

　　數(shù)據(jù)來源：

　　2022年1-8月，臨沂市住宅用地成交總價(jià)最高地塊位于北城新區(qū)二期，具體位置為三和十四街與茶山路交會(huì)處西北，宗地編號(hào)為LS-G-05-2022-001，土地面積139744㎡，規(guī)劃建筑面積335386㎡，容積率大于1并且小于或等于2.4，規(guī)劃用途為普通商品住房用地。本地塊于6月29日底價(jià)成交，拿地企業(yè)為山東省土地發(fā)展集團(tuán)生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司，成交總價(jià)16.8億元，成交樓面價(jià)5009元/㎡。