“2021年底，國家新聞辦公室舉行的三季度銀行業(yè)保險業(yè)數(shù)據(jù)信息暨監(jiān)管重點工作發(fā)布會上，官方明確提出了“給予首付支持”的指令。
投資向上，消費向下，買房既是消費又是極好的投資。對于有上學(xué)需求的家長置業(yè)群體而言，在擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的區(qū)域，用較低的首付比例、較長的借貸周期，即較低的綜合成本拿下一席學(xué)府豪宅，是極為明智的選擇。如今，這一機會來了！
響應(yīng)官方指令，洞悉家長群體置業(yè)所向，位于三十五中東校區(qū)南側(cè)的華科·華瑞城，重磅推出“華科·華瑞城教育扶持計劃”！最低只需15萬首付即可進階華瑞城學(xué)府豪宅（具體政策詳詢售樓處）。
這對于家中有上學(xué)需求的購房者來說，無疑是一次絕佳機遇：既可以用幾乎零成本的資金提前改善居住條件，又可以讓孩子享受到更優(yōu)質(zhì)的教育資源和環(huán)境，這是對孩子的人生和未來的投資，是其他投資無法比擬的。
三十五中東校區(qū)實景圖
眾所周知，臨沂三十五中的教育教學(xué)實力是有目共睹的，三十五中東校區(qū)作為政府“名校進東城”的重點項目，亦是三十五中目前唯一一座分校，學(xué)校師資力量和硬件水平不言而喻。
無獨有偶，與華瑞城一路之隔的軍部街小學(xué)，在教育理念、師資配置以及辦學(xué)成績上亦是有口皆碑。項目南側(cè)配套有臨沂24中學(xué)、鳳凰實驗學(xué)校，多所學(xué)府構(gòu)建的人文大境，提供了豐沛優(yōu)質(zhì)的教育資源。
幼兒園效果圖
此外，為更好地助力孩子成長，華瑞城還于社區(qū)內(nèi)重金配建了一所菁英幼兒園，打造幼、小、初一站式教育鏈，為小業(yè)主們提供更優(yōu)質(zhì)的學(xué)習和成長環(huán)境。
攤開臨沂城市發(fā)展藍圖，不難發(fā)現(xiàn)“城市向東”是大勢所趨。
先有“東進”空間戰(zhàn)略、“國際生態(tài)城”片區(qū)規(guī)劃，后有496平方公里“沂河新區(qū)”澎湃河?xùn)|，“對接長三角區(qū)域一體化戰(zhàn)略橋頭堡”、“產(chǎn)城深度融合綜合實驗區(qū)”、“魯南跨越發(fā)展示范引領(lǐng)區(qū)”三大戰(zhàn)略定位下，政府以“一帶兩軸七組團”大手筆規(guī)劃，為區(qū)域發(fā)展注入了一劑強心針。
沂河新區(qū)規(guī)劃圖
即使聚焦當下，華瑞城所在的沂河新區(qū)，高品質(zhì)宜居地雛形也早已顯現(xiàn)。
三十五中東校區(qū)為主的教育優(yōu)勢之上，華瑞城依托沂河濕地公園、軍部街公園等自然利好，生態(tài)屬性不彰自顯，更值得一提的是，項目緊鄰的啟航路沿線將建設(shè)約6400米長的綠帶公園，涵蓋五大公園六大功能區(qū)，集觀景、休閑、健身、商業(yè)、文娛等于一體，未來將為華瑞城業(yè)主再添一處家門口的全家庭暢玩好趣處。
綠帶公園效果圖
一面是公園簇擁的生態(tài)境，一面是繁華輝映的主場：華瑞城西鄰吃住行、游購娛一體的沂州古城，啟航路、新東興路、南京東路、沂河大橋等路網(wǎng)交織下，可極速抵達各大商圈及城市要地。
所以，不論從投資還是自住角度來看，華瑞城都是首屈一指的高品質(zhì)人居優(yōu)選。
擇址沂河新區(qū)腹地的華瑞城，不僅優(yōu)享片區(qū)現(xiàn)有教育、生態(tài)、商業(yè)、交通等優(yōu)渥資源，及新區(qū)未來超級發(fā)展紅利，項目自身建設(shè)方面更是精益求精。從園林規(guī)劃到戶型設(shè)計，從立面美學(xué)到建材甄選，均在嚴把質(zhì)量關(guān)的同時，確保后期居住功能性與舒適性的完美平衡。
效果圖
簡單列舉幾個數(shù)據(jù)：10余次的立面修改方案、最大約14.8米南面寬、最大約7.4米寬的客廳和陽臺、最大約18.5㎡的陽臺玻璃、餐廳等地單片落地窗最大約2.5㎡......數(shù)據(jù)背后，是華瑞城不吝成本也要精工筑家的追求，更是高品質(zhì)人居的有力詮釋。
實景圖
專注建筑的精研品質(zhì)，更注重建筑、人與自然的和諧相生。在園林規(guī)劃中，華瑞城以“一環(huán)兩軸八境”為骨架，以“四大美好中心”為支撐，精妙詮釋著未來理想生活的模樣：兒童活動中心記錄著孩子們的成長印記；生活服務(wù)中心以巧妙的布局，將自然風景與美好生活引入下沉式花園；社區(qū)共享中心，以景觀會客廳、全齡化健身場等配套，讓四季美景與鄰里溫情重新回歸當代日常；文化休閑中心全齡化、全維度的呵護......
園林效果圖
時代造就機遇，機遇偏愛有遠見的人，在沂河新區(qū)大時代背景下，華科·華瑞城超低首付政策，為更多城市發(fā)展遠見者與美好生活追求者，創(chuàng)造了一場置業(yè)投資的絕佳機遇；機遇也總是稍縱即逝，最低只需15萬首付便可置業(yè)三十五中東校區(qū)旁，先人一步搶占沂河新區(qū)發(fā)展紅利，此時不行動，又更待何時？
