大眾網(wǎng)·海報新聞記者 王艷彩 臨沂報道

　　老舊小區(qū)改造是提升民生福祉的重大民生工程，2021年，臨沂市老舊小區(qū)改造計劃為285個項目，共48400戶。近日，大眾網(wǎng)·海報新聞記者在蘭山、蒙陰采訪時看到，通過改造完善老舊小區(qū)配套和市政基礎設施，美化了環(huán)境，延續(xù)了小區(qū)生命力，居民的獲得感、幸福感和安全感明顯提升。

　　老舊小區(qū)“換新顏”，居民幸福感大幅提升

　　在蘭山區(qū)體育局家屬院，這座20多年的小區(qū)不僅墻面重新粉刷煥然一新，還有了入戶電梯。在小區(qū)東側，施工人員正在有序拆除磚墻及鐵圍欄，用路沿石和綠化帶重新整理，優(yōu)化綠化布局，不久，這里的居民就能擁有“口袋公園”。

　　“我們在前期充分勘察調(diào)研的基礎上，加裝了入戶電梯，目前已經(jīng)改造完成，正在檢測過程中。”臨沂市建筑設計研究院有限責任公司副總經(jīng)理于康平介紹，蘭山區(qū)體育局家屬院于1999年建成，建成后有專人負責管理，建筑形體較好，但因空間狹小，無任何配套設施，居民群眾迫切希望改善生活環(huán)境。此次改造主要側重于小區(qū)內(nèi)公共配套設施的提升，包括外墻涂料粉刷、更換落水管及防盜網(wǎng)、屋面垃圾清理及防水層鋪裝、道路鋪筑混凝土等基礎設施。

　　空間大、綠化苗木多、停車規(guī)范……走進沂水縣疊翠小區(qū)，很難想象這是建于1995年的老舊小區(qū)。蒙陰縣住建局副局長、住房保障中心主任張義軍介紹，疊翠小區(qū)是20世紀90年代的老小區(qū)，建筑面積10萬平方米，26棟樓，共有住戶810戶，總居住人口約2660人。針對疊翠小區(qū)入戶率高，入住業(yè)主多為老年人的特點，蒙陰縣通過縣級廣播電視臺、報紙、微信業(yè)主群、電子屏、條幅、明白紙等方式廣泛宣傳老舊小區(qū)改造利好政策，讓業(yè)主知道這項政策的好處，知道改什么，怎么改，從而爭取小區(qū)業(yè)主的大力支持。同時采用入戶填寫調(diào)查問卷的形式，全面了解業(yè)主的想法，明確改造的內(nèi)容和特色。在充分征詢業(yè)主意見的基礎上，針對疊翠小區(qū)面積大，居住人口主要為老年人的特別，先后對水、電、暖、氣、停車位、樓頂防水、小廣場、大門、太陽路燈、石桌排凳等群眾最急需的內(nèi)容進行改造提升。

　　“我們是一個20多年的小區(qū)了，小區(qū)沒改造之前，非常破舊，一進來心情都不舒暢，通過老舊小區(qū)改造的政策，我們業(yè)主得到了很大的實惠，走在小區(qū)瀝青路上，打心眼里覺得心里高興。”業(yè)主楊女士說。對于樓頂防水改造，家住5樓的楊女士感受頗深，她告訴大眾網(wǎng)·海報新聞記者，以前一下雨就是外面下大雨，屋里下小雨，通過這次改造樓頂做了防水，現(xiàn)在雨天下多大的雨也不怕了。

　　“現(xiàn)在，外面小區(qū)的人都說，走進我們疊翠小區(qū)就像是進了一個‘高大上’的小區(qū)！”楊女士說。

　　今年老舊小區(qū)計劃改造285個項目，涉及48400戶

　　老舊小區(qū)改造是重大民生工程、發(fā)展工程。臨沂市供熱和住房保障中心、老舊小區(qū)改造服務科科長王永介紹，2021年，省下達臨沂市的老舊小區(qū)改造計劃為285個項目，共48400戶，458.75萬平方米。截至目前，285個老舊小區(qū)改造項目均已完成改造方案設計等前期準備工作，其中282個項目已進場開工，涉及48074戶，按戶數(shù)計開工率為99.3%。剩余3個未開工項目計劃8月底全部開工。

　　下一步，臨沂市住建局將加大現(xiàn)場督導力度。組織有關人員對各縣區(qū)老舊小區(qū)改造工作進行現(xiàn)場檢查督導，對改造進度、施工質(zhì)量、檔案資料等進行全面督導。打造試點示范改造項目，以點帶面，示范引領，打造經(jīng)典案例，提高臨沂市老舊小區(qū)改造整體水準，要求每個縣區(qū)至少選取1個改造項目作為試點示范項目，列入試點的改造項目要做到改造內(nèi)容豐富、方案設計資料全面、改造前后對比明顯亮點突出。注重學習交流，推廣經(jīng)驗做法。提前謀劃2022年改造項目，臨沂市2022年改造計劃請示已報送省廳，下一步將根據(jù)省廳批復情況，督促縣區(qū)提前進行居民改造意愿調(diào)查、項目改造方案編制等前期準備工作。