2021年下半年以來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈低迷態(tài)勢(shì)，潛在的交付危機(jī)引發(fā)各方關(guān)注，7月28日，“保交樓”首次寫(xiě)入政治局會(huì)議文件，此后，各地紛紛出臺(tái)加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管、現(xiàn)房銷售等相關(guān)措施，全面提升對(duì)“保交樓”的監(jiān)察力度。

8月份，山東省全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋主體完工后、安裝及裝修過(guò)程中，需分階段組織業(yè)主進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，了解房屋質(zhì)量狀況，進(jìn)一步維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，提升住宅工程交付質(zhì)量，保障項(xiàng)目的順利交付。9月1日，山東省住建系統(tǒng)啟動(dòng)2022年“質(zhì)量月”活動(dòng)，要求全省緊緊圍繞“建設(shè)品質(zhì)工程，筑就美好生活”這一主題，聚焦影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵領(lǐng)域、突出問(wèn)題，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，促進(jìn)工程建設(shè)質(zhì)量持續(xù)提升，滿足人民群眾對(duì)美好住房的需求。

一系列政策的出臺(tái)，足以說(shuō)明國(guó)家對(duì)“保交樓、穩(wěn)民生”的重視程度。儒辰集團(tuán)作為擁有24年發(fā)展歷史，經(jīng)歷房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)次變革的地方龍頭開(kāi)發(fā)企業(yè)，始終將“保交付”作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的重要任務(wù)，多方協(xié)調(diào)資源，積極推進(jìn)山東、江蘇等地各項(xiàng)目建設(shè)，用實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)承諾。截至8月底，儒辰集團(tuán)2022年交付總戶數(shù)3575套，用穩(wěn)健的交付力和過(guò)硬的交付品質(zhì)，彰顯了企業(yè)的品牌實(shí)力和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

亮眼的產(chǎn)品交付成績(jī)背后，離不開(kāi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、工程管理、交付服務(wù)三方面的加持。

穩(wěn)健經(jīng)營(yíng) 以業(yè)績(jī)提振信心

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，儒辰集團(tuán)2022年1-8月份上半年地產(chǎn)板塊銷售金額88.9億元，銷售面積99.6萬(wàn)㎡，全國(guó)銷售業(yè)績(jī)排名位列第104位、銷售面積位列第70位；榮獲中指院2022年1-7月臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)雙榜冠軍。

面對(duì)復(fù)雜多變的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，儒辰集團(tuán)穩(wěn)字當(dāng)頭，積極應(yīng)對(duì)，采取多方面舉措穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，夯實(shí)企業(yè)基本盤，為業(yè)績(jī)的持續(xù)增長(zhǎng)創(chuàng)造良好條件。

自2022開(kāi)年以來(lái)，儒辰集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)始終穩(wěn)定營(yíng)運(yùn)，業(yè)績(jī)穩(wěn)中有升，在山東房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期占據(jù)領(lǐng)先地位，綜合排名在全國(guó)穩(wěn)居前列，展示了儒辰集團(tuán)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)情況和不俗的品牌實(shí)力，切實(shí)幫助購(gòu)房者提振信心，增強(qiáng)市場(chǎng)預(yù)期。

嚴(yán)把質(zhì)量 以管理筑就精品

交付品質(zhì)是體現(xiàn)企業(yè)交付力的關(guān)鍵。在工程質(zhì)量方面，儒辰集團(tuán)同樣拿出了十足的決心和誠(chéng)意，堅(jiān)決落實(shí)“狠抓安全、嚴(yán)抓質(zhì)量、快抓進(jìn)度、精抓成本”的十六字方針，積極推進(jìn)“保交付”工作。

在從嚴(yán)從實(shí)做好疫情防控常態(tài)化工作的基礎(chǔ)上，儒辰集團(tuán)樹(shù)牢“品質(zhì)為王”理念，以建設(shè)精品工程、標(biāo)桿工程為目標(biāo)，迅速整合資源，根據(jù)各項(xiàng)目工程進(jìn)度合理調(diào)配，緊盯時(shí)間節(jié)點(diǎn)任務(wù)、抓實(shí)安全生產(chǎn)、防汛減災(zāi)等重點(diǎn)工作，進(jìn)一步增強(qiáng)“搶”的意識(shí)、“趕”的勁頭，開(kāi)足馬力、爭(zhēng)分奪秒，全力加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保按期高質(zhì)量完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

針對(duì)工程建設(shè)中精細(xì)化管控的重要環(huán)節(jié)，儒辰集團(tuán)針對(duì)各項(xiàng)目實(shí)際情況，定期溝通對(duì)應(yīng)條線組織工作調(diào)度會(huì)，對(duì)卡點(diǎn)問(wèn)題和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判和梳理，明確整改方向和責(zé)任部門，以推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)有序穩(wěn)定進(jìn)行。由集團(tuán)及建設(shè)單位定期進(jìn)行的項(xiàng)目巡檢，也成為確保安全生產(chǎn)和品質(zhì)交付的基石。

儒辰集團(tuán)通過(guò)高水平、精細(xì)化的工程管理，全力保障建設(shè)進(jìn)度和品質(zhì)輸出，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利交付。

用心交付 以服務(wù)營(yíng)造美好

在房子回歸居住屬性的社會(huì)背景下，為順應(yīng)更高品質(zhì)、更好服務(wù)的美好生活需求，房屋交付也成為了展現(xiàn)項(xiàng)目工程技法、產(chǎn)品品質(zhì)乃至企業(yè)交付服務(wù)能力的核心環(huán)節(jié)。

為滿足業(yè)主需求，進(jìn)一步提高地產(chǎn)板塊體系化管理水平，不斷提升項(xiàng)目交付品質(zhì)，儒辰集團(tuán)特組織交付工程師認(rèn)證培訓(xùn)，通過(guò)全面系統(tǒng)的課程教授及考核，切實(shí)提高工程師交付管理與服務(wù)能力。

項(xiàng)目集中交付前，從業(yè)主視角開(kāi)展各項(xiàng)承接查驗(yàn)工作，并成立集中交付快修小組，實(shí)時(shí)解決交付查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，切實(shí)做到了“當(dāng)日事當(dāng)日畢”“小問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)解決、大問(wèn)題24小時(shí)開(kāi)工”，交付前整改完成率達(dá)到95%以上，進(jìn)一步提高交付品質(zhì)，客戶滿意度持續(xù)提升。

2022年，儒辰集團(tuán)全年12個(gè)項(xiàng)目18個(gè)批次交付共計(jì)戶數(shù)9092套，截至8月31日，共交付5個(gè)項(xiàng)目6個(gè)批次，總戶數(shù)3575套，所有項(xiàng)目交付按工期進(jìn)度有序推進(jìn)。在已交付項(xiàng)目中，環(huán)球逸品北區(qū)項(xiàng)目、水辰·君悅府項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了“交付即辦證”，涉及戶數(shù)1253套。

交付過(guò)程中，儒辰集團(tuán)實(shí)行嚴(yán)苛的一對(duì)一驗(yàn)房服務(wù)，儒辰交付工程師全程陪同，按照標(biāo)準(zhǔn)化交付動(dòng)線，為業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)講解各項(xiàng)細(xì)節(jié)，從入戶門到戶內(nèi)墻面地面、到水表、電表等，都由業(yè)主親自參與把關(guān)，實(shí)現(xiàn)了交付體驗(yàn)極致化，交付后優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，也受到業(yè)主的一致好評(píng)。

在市場(chǎng)和購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)信心不足的當(dāng)下，儒辰集團(tuán)直面外界質(zhì)疑，用持續(xù)穩(wěn)定的交付給出強(qiáng)有力的答案，用實(shí)際行動(dòng)回應(yīng)市場(chǎng)的期許和業(yè)主的信賴，在接下來(lái)的三個(gè)多月，相信儒辰集團(tuán)依然會(huì)用高品質(zhì)的項(xiàng)目交付，為行業(yè)和市場(chǎng)帶來(lái)更多信心和驚喜。