臨近年底，除了平銷在售的項目，臨沂新開樓盤并不多。稀缺的濱河板塊資源，伴隨著城市網(wǎng)紅打卡地的初露端倪，周邊樓盤備受社會關(guān)注。被外界稱為“城市觀景最佳地”的奧德濱江灣本周開盤，觀河大平層到底能賣出什么價格，讓人期待。

從產(chǎn)品上來說，奧德參與的地產(chǎn)項目不少，其中奧德海棠、奧德天璽、瀾泊灣1號、奧正誠園、奧正雅園等，無論是產(chǎn)品品質(zhì)還是社會口碑，堪稱佳品。濱江灣項目從建筑、空間、健康、智能和共享等五個方面，打造全齡美好的生活社區(qū)。因其地處三河交匯處，被業(yè)內(nèi)人士形容可以比肩上海陸家嘴、深圳灣的“三江三岸”。

好房子主要看地段，買房子主要通過三個方面，就可以判斷適合不適合購買。一看政府重大交通建設(shè)；二看區(qū)域配套是否齊全；三看政府重大戰(zhàn)略規(guī)劃；滿足這些，就可以上車。單就區(qū)位、交通、教育、商業(yè)配套來看，地處城市網(wǎng)紅打卡地的奧德濱江灣，在北上東進(jìn)的河?xùn)|濱河板塊，屬優(yōu)質(zhì)資源。

城市規(guī)劃部門等對外公布的一些文件中可以清晰地看到，三河口隧道二期已經(jīng)在規(guī)劃當(dāng)中，連接的正是電視塔和河?xùn)|鳳凰大街，隧道已經(jīng)預(yù)留了位置。民間曾分析，瀾泊灣、魯商鳳凰城、奧德濱江灣被認(rèn)為是風(fēng)水最好的地方，與沂河、祊河、涑河形成三足鼎立之勢。與城市兩大著名地標(biāo)臨沂電視塔、鳳凰廣場呈三足鼎立之勢。

雖然還未釋放價格信息，但可以肯定的是，奧德濱江灣限量版的緊缺房源已經(jīng)引起了高端人群的關(guān)注。相比于周邊項目價格，奧德濱江灣整體均價在13000元左右，應(yīng)該是符合市場預(yù)期的。（iu學(xué)姐）

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