3月20日，農(nóng)歷春分節(jié)氣。
一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的集中開工建設(shè)儀式在臨沂西部新城商谷示范區(qū)拉開帷幕。
之所以稱之為聲勢(shì)浩大，一是因?yàn)檫@是全市重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工建設(shè)儀式；二是書記市長(zhǎng)等班子成員悉數(shù)出席，重視程度可見一斑；三是相關(guān)職能服務(wù)部門一把手全部到場(chǎng)。如此高規(guī)格，非常少見！這個(gè)春天，臨沂吹響項(xiàng)目會(huì)戰(zhàn)“沖鋒號(hào)”，按下動(dòng)能轉(zhuǎn)換“快進(jìn)鍵”。
集中開工建設(shè)項(xiàng)目中，泰魯城投集團(tuán)投資建設(shè)的中日韓產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目就在其中。值得一提的是，作為活動(dòng)的視察點(diǎn)，中日韓產(chǎn)業(yè)園被推選為首個(gè)視察項(xiàng)目。
中日韓產(chǎn)業(yè)園是干什么的？
中日韓產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由泰魯城投集團(tuán)和韓國(guó)TL集團(tuán)投資建設(shè)，總投資8億元，占地179畝，總建筑面積23.8萬平方米，主要建設(shè)美妝科技產(chǎn)業(yè)中心、日韓文化館、日韓美容康養(yǎng)產(chǎn)品展示體驗(yàn)交易館、日韓國(guó)際教育、氫能源汽車展示中心。其中，京東物流北方總部將落戶該產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
項(xiàng)目打造集康美、康養(yǎng)、文化、教育、娛樂為一體的復(fù)合產(chǎn)業(yè)集群；構(gòu)建綜合性的中日韓文化娛樂產(chǎn)業(yè)休閑區(qū)；成為臨沂潮文化聚集多元文化碰撞的沉浸式體驗(yàn)合家歡目的地。
作為致力于做全球最專業(yè)的產(chǎn)業(yè)集成商與城市服務(wù)商的泰魯城投集團(tuán)，旗下共有四大板塊：美妝科技產(chǎn)業(yè)；金融產(chǎn)業(yè)；化工科技產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。
為什么要落戶臨沂商谷示范區(qū)？
用泰魯城投董事長(zhǎng)李超群的話說“商谷示范區(qū)是未來臨沂西城的核心區(qū)域，相當(dāng)于北城政務(wù)CBD”。這是吸引李超群及泰魯團(tuán)隊(duì)拿地的主要考量因素。
李超群說，這里不僅是中日韓化妝品的培訓(xùn)、集散基地，而且還將吸引京東落地產(chǎn)業(yè)園，打造成全國(guó)最大的中日韓化妝品物流集散中心。
資料顯示，蘭山規(guī)劃占地168平方公里的臨沂西城，打造“臨沂商谷示范區(qū)”“臨沂國(guó)際陸港片區(qū)”“中國(guó)木業(yè)科技城”三大重點(diǎn)片區(qū)，助力臨沂成為魯南經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展排頭兵、魯南蘇北區(qū)域性中心城市。其中，商谷示范區(qū)就是整個(gè)西部新城的核心區(qū)域。
商谷核心示范區(qū)都有哪些功能？
官方資料顯示，臨沂商谷示范區(qū)規(guī)劃有“四新”經(jīng)濟(jì)展示區(qū)、商品展示交易區(qū)、精品樣板區(qū)、金融集聚區(qū)、電商直播示范區(qū)。擁有會(huì)展、金融、科創(chuàng)、直播、物流、物流學(xué)院等新業(yè)態(tài)，引進(jìn)全球直采中心、沉浸式商業(yè)中心、知名電商線下體驗(yàn)中心。
商谷核心區(qū)規(guī)劃為“一谷、一軸、兩心、五片區(qū)”，一谷為商貿(mào)休閑文化谷，一軸為城市發(fā)展軸，兩心為西安路公共服務(wù)核心和雙嶺路公共服務(wù)次核心，五片為北部新型市場(chǎng)片區(qū)、北部綜合配套片區(qū)、國(guó)際貿(mào)易片區(qū)、南部新型市場(chǎng)片區(qū)、南部綜合配套片區(qū)。
中日韓產(chǎn)業(yè)園能給臨沂帶來什么？
最簡(jiǎn)單粗暴的就是為這座城市創(chuàng)造稅收，提供就業(yè)崗位。按照測(cè)算，泰魯·中日韓文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目預(yù)期年?duì)I業(yè)收入約5.2億元，總投資約20億元，其中外資3000萬美金。年納稅總額約1.5億元，提供就業(yè)崗位約1200個(gè)。
同時(shí)，韓國(guó)TL集團(tuán)國(guó)內(nèi)區(qū)域化妝品培訓(xùn)中心落地于此，每年近兩萬化妝品從業(yè)人員來此培訓(xùn)學(xué)習(xí)。極大地提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力和品牌力。
除了經(jīng)濟(jì)效益，還有就是文化的輸出和輸入，為臨沂構(gòu)建綜合性的中日韓文化娛樂產(chǎn)業(yè)休閑區(qū)；成為臨沂潮文化聚集多元文化碰撞的沉浸式體驗(yàn)合家歡目的地。也就是說，這里建成后，不僅僅是一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，還將是一個(gè)文化園區(qū)，城市新地標(biāo)，網(wǎng)紅打卡地。
從蘭山老城區(qū)地王到臨沂地價(jià)總價(jià)之王；從體育運(yùn)動(dòng)公園到健康跑道開放，從燈光音樂節(jié)到音樂噴泉；從空中籃球場(chǎng)到家家有菜園；從超高綠化率到極致零公攤；87年的李超群，不單單是一個(gè)筑造美好生活的城市建造師，更像一個(gè)有著情懷和夢(mèng)想的城市新貴。
中日韓產(chǎn)業(yè)園的開工建設(shè)，或許又將開啟泰魯城投的另一個(gè)全新天地。（西城南湖）注：原創(chuàng)稿件，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
