以資源整合、營銷共享、異業(yè)對接、跨界合作、融合創(chuàng)新為主題內(nèi)容的“有愛有家，詩和遠(yuǎn)方”臨沂房地產(chǎn)界與旅游界營銷務(wù)虛交流會，6月26日在臨沂開幕。

會上，來自碧桂園、泰魯城投、銀盛泰、白鷺金岸、房源集團(tuán)、綠城、中南、中海、一方等20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，和來自龍岡旅游、親情沂蒙、竹泉村、蒙山、天上王城、壓油溝、龍園、知春湖等21家旅游企業(yè)，集聚一堂，圓桌會晤，共同就雙方在異業(yè)對接、跨界合作、共享營銷等方面深入探討、融合創(chuàng)新。

本次務(wù)虛交流會由*******主辦，泰魯城投集團(tuán)協(xié)辦，行業(yè)精英代表深入探討行業(yè)營銷整合，圍繞如何就地產(chǎn)和旅游的深度合作尋求共同點(diǎn)，以達(dá)到多方共贏。

與會人員普遍認(rèn)為，在當(dāng)前形勢下，房地產(chǎn)行業(yè)與旅游行業(yè)應(yīng)深度握手，就活動策劃、創(chuàng)意營銷、資源共享、異業(yè)聯(lián)盟展開合作，在引流蓄客、提升價值等方面彼此成就。會上，泰魯城投集團(tuán)項(xiàng)目景區(qū)化模式受到與會人員一致認(rèn)可。

從運(yùn)動公園到健康跑道，從燈光音樂節(jié)到音樂噴泉，再到具有青春懷舊記憶的各種卡通兒童樂園，泰魯城投集團(tuán)精心打造的泰魯時代城，越來越像一個城市大花園、網(wǎng)紅打卡地。

泰魯城投集團(tuán)董事長李超群認(rèn)為，項(xiàng)目景區(qū)化，泰魯時代城傳遞給市民的不僅僅是一個項(xiàng)目的品質(zhì)，更是在傳遞一個城市的美好。

他認(rèn)為，泰魯城投集團(tuán)堅(jiān)持泰魯風(fēng)產(chǎn)品的創(chuàng)新特色：高綠化率、極致戶型、極致公攤，對產(chǎn)品設(shè)計(jì)精益求精，對每一塊土地進(jìn)行個性化的定制，在保留土地原有形態(tài)的同時，加入創(chuàng)新性元素，打造出專屬的未來美好生活場景。

在營銷策略上，泰魯遵循降維打擊，場景化、沉浸式、生活體驗(yàn)式營銷，以其產(chǎn)品創(chuàng)新、沉浸式、眼見為實(shí)的體驗(yàn)，引領(lǐng)市場發(fā)展朝向。項(xiàng)目景區(qū)化，實(shí)現(xiàn)多維營銷。

他說，場景化營銷是一種跨界思維，要有故事、有溫度、有個性，注重的是新鮮感、差異化、參與度，跨行業(yè)、跨品牌的結(jié)合，在激發(fā)客戶帶入感方面往往會起到事半功倍的效果。

近年來，本該旅游景區(qū)打造的小場景，逐漸成為地產(chǎn)樓盤熱衷的香餑餑。在臨沂，自帶流量的泰盛廣場投入的網(wǎng)紅滑梯吸引了不少粉絲，也讓商場在社交平臺上頻頻收獲流量；萬城春暖花開將示范區(qū)打造成了公園，一時刷屏社交平臺。

旭輝銀盛泰星河城學(xué)府示范區(qū)變身大型兒童樂園，除了傳統(tǒng)的大型網(wǎng)紅滑梯、泡泡機(jī)外，現(xiàn)場還增加了很多互動性、體驗(yàn)感較強(qiáng)的參與項(xiàng)目，成眾多市民的遛娃樂園。白鷺金岸連續(xù)舉辦的四屆草地音樂節(jié)更是成為了臨沂的城市品牌。

為什么越來越多的樓盤熱衷將示范區(qū)搞成兒童樂園呢？首先，能很好地為項(xiàng)目凝聚人氣，烘托氛圍。同時，吸引人流客流的同時，社交平臺傳播擴(kuò)散免費(fèi)推廣。這種小場景的打造，無形中為蓄客提供了載體。親子社區(qū)的構(gòu)建，其目的也是守住生活的小確幸。

與會人員認(rèn)為，臨沂的居住時代已經(jīng)從單純的滿足住房需求向品質(zhì)住宅邁進(jìn)，賣的不是房子，而是生活品質(zhì)。同樣，旅游不再單純是看景色，而重在互動體驗(yàn)，倡導(dǎo)一種生活方式。

地產(chǎn)和旅游的營銷條線本身就有很多的共同標(biāo)簽，雙方深度融合、互相借力、創(chuàng)新合作，向外界傳遞有家有愛、詩和遠(yuǎn)方的生活理念，真正讓市民感受左手詩情畫意，右手煙火人生的生活態(tài)度，觸發(fā)消費(fèi)者內(nèi)心深處的情感共鳴。（林曉怡）

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