近日，臨沂市住建局聯(lián)合臨沂市財(cái)政局、臨沂市自然資源和規(guī)劃局臨沂市住房公積金中心等多部門出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。其中包括支持個(gè)人首次購(gòu)買中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房、出售二手房后又在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的措施，關(guān)于這兩項(xiàng)措施的實(shí)施細(xì)則來了！

　　一、補(bǔ)貼范圍

　　自2022年9月29日至2023年3月29日（含起止日），個(gè)人或者家庭首次購(gòu)買中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房，且家庭成員或個(gè)人名下無住房的，商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案時(shí)間均在上述時(shí)間段內(nèi)。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　受益財(cái)政承擔(dān)購(gòu)房補(bǔ)貼5萬元。

　　三、補(bǔ)貼程序

　　（1）申請(qǐng)

　　申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼由購(gòu)房人到市政務(wù)大廳購(gòu)房補(bǔ)貼窗口提出申請(qǐng)，該窗口由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合設(shè)立。

　　申請(qǐng)時(shí)需提交以下資料：

　　1.購(gòu)房人購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

　　2.購(gòu)房人的有效銀行卡號(hào);

　　3.購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿復(fù)印件。

　　購(gòu)房人應(yīng)自商品房買賣合同備案之日起6個(gè)月內(nèi),提交購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，超過規(guī)定期限的，視同放棄購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

　　（2）受理

　　由政務(wù)大廳購(gòu)房補(bǔ)貼窗口統(tǒng)一受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。窗口地址：蘭山區(qū)柳青街道北京路8號(hào)，市政務(wù)服務(wù)大廳2樓C區(qū)C25、C26。

　　（3）審核

　　市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)查詢購(gòu)房人住房產(chǎn)權(quán)登記信息；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)查詢購(gòu)房人的住房交易信息、本次商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間，并根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)和商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)查詢信息，審核確認(rèn)購(gòu)房人購(gòu)房補(bǔ)貼資格。

　　（4）公示

　　經(jīng)審核符合條件的，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號(hào)上公示7天。

　　（5）發(fā)放

　　公示期滿無異議的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向市財(cái)政局提出資金申請(qǐng)，市財(cái)政局將補(bǔ)貼資金全額撥付市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)兌付。區(qū)級(jí)承擔(dān)部分由市財(cái)政局墊付，通過體制結(jié)算扣回。

　　附件：新購(gòu)商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

　　一、獎(jiǎng)勵(lì)范圍

　　自2022年9月29日至2023年9月29日（含起止日）出售二手住房后在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的個(gè)人或家庭，且商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案時(shí)間均在上述時(shí)間段內(nèi)。

　　二、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

　　按新購(gòu)商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)實(shí)際繳納契稅額80%的比例由市財(cái)政部門給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、獎(jiǎng)勵(lì)程序

　　（1）申請(qǐng)

　　申請(qǐng)契稅獎(jiǎng)勵(lì)由購(gòu)房人向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需提交以下材料：

　　購(gòu)房人契稅獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表;

　　2.契稅完稅證原件及復(fù)印件；

　　3.購(gòu)房人的有效銀行卡號(hào)；

　　4.購(gòu)房人本人身份證復(fù)印件或其他有效證件復(fù)印件。

　　申請(qǐng)人應(yīng)于所購(gòu)商品住房具備辦證條件之日起12個(gè)月內(nèi)，提交購(gòu)房契稅獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)。超過規(guī)定期限的，視同放棄獎(jiǎng)勵(lì)申領(lǐng)資格。

　　（2）受理

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受理購(gòu)房人的契稅獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科具體承辦。

　　（3）審核

　　市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)查詢出售二手房的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)查詢新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間，市住建根據(jù)查詢結(jié)果進(jìn)行審核。

　　（4）公示

　　經(jīng)審核符合條件的，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號(hào)上公示7天。

　　（5）發(fā)放

　　公示期滿無異議的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向市財(cái)政局提出資金申請(qǐng)，市財(cái)政局將資金撥付市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)兌付。

　　附件：改善性購(gòu)房契稅獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表