城市向上的路上，總有一個極點指引前方

它是城市的未來高光，是生活的理想熱土

在臨沂南優(yōu)，羅莊煥新的城市風口

房源用一座【君瀾城】

有幸成為這場偉大崛起的見證者與引領(lǐng)者

在南城發(fā)展芯、五湖計劃重點區(qū)域——羅莊盛能湖片區(qū)，從位登臨沂年度熱銷榜的房源·君瀾壹號院，再到用建筑美學與大人物的合院生活征服市場的片區(qū)銷冠房源·君瀾府，無一不走在時代的最前沿。2022年的升維新作房源·君瀾壹品，更是在二者的珠玉之上，再度打磨。

這三座無界交織約70萬方君瀾城的誕生，絕不僅僅只是簡單的大小的堆砌，在恢弘體量所帶來的豐富配套之上，蘊含的是“城、人、美”相結(jié)合的城市生活運營理念，賦能城市人居的升級。

對資源的虹吸，是生活大城的天然優(yōu)勢，在君瀾城，這點體現(xiàn)的淋漓盡致。

大城坐落臨沂兩條交通大動脈（通達路與湖北路）交匯處，另有兩大城市快速路（蒙山高架、沂河高架）搭建立體交通網(wǎng)，實現(xiàn)全維通達；毗鄰以臨沂五�。ㄊ〖壱�(guī)范化學校）為首的多所優(yōu)質(zhì)學校，輕松實現(xiàn)一站全齡教育。

更有羅莊主城商圈、蘭山主城商圈，雙區(qū)核芯商圈聚合；醫(yī)療資源上擁有羅莊人民醫(yī)院。如此復合式城市配套聚集，讓居者的生活需求均可輕松滿足，一座美好豐盈的大城底色，也就此呈現(xiàn)。

當然，作為一境體量非凡的品質(zhì)大城，君瀾城并不僅是單方面汲取城市的養(yǎng)分，而是以大城之姿，與城市相輔相成，相互補充，為城市的商業(yè)、教育、服務等添彩，達成與城市的和鳴共生。

引入一線城市的潮流商業(yè)與資源，君瀾城在其間配建了約2萬方全景街區(qū)——君瀾巷，用全新的商業(yè)形態(tài)，探索南城更好的生活可能。未來，居者下樓即可打卡藝展SHOW、異國餐廳、休閑書吧等多元藝術(shù)店鋪，享受一站式精彩體驗。

并配建約3800㎡幼兒園，規(guī)劃四點半學堂、兒童花園、閱讀花園等成長空間，讓孩子在探索與陪伴中幸福的度過童年。 未來，在臨沂市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長單位，紅色黨群管家，房源自持的國家一級資質(zhì)物業(yè)——房源愛城物業(yè)的運營下，此間的美好生活也將會井然有序的幸福展開，一切皆可期。

而作為整個君瀾城的最新一子，也是房源集團2022年集品質(zhì)、服務升維于一體的壹號作品——房源·君瀾壹品，同樣值得稱道。

不同于傳統(tǒng)的平地社區(qū)，君瀾壹品在對周邊地勢與業(yè)主未來生活舒適度做考量之后，采取了匠心獨運的臺地式設計。

在約3米臺地之上，有著約20%建筑密度，并配建約2000㎡全齡樂園，打造真正的低密品質(zhì)社區(qū)。在景觀設計上，更是以瑯琊八景為靈感，打造一環(huán)兩軸八境，覓山、別苑、松風、翠林、拾趣、臥月、晨曦、沐雨八大主題園林，盡顯現(xiàn)代風情與東方雅致。

并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合整個君瀾城的規(guī)劃，設計了多重歸家場景。未來，每一天的歸家路，將穿越形象大道、城市綠廊，經(jīng)過匯集一線潮流品牌的全景街區(qū)；于臺地大門拾階而上，漫步中央景觀軸、宅間庭院等社區(qū)風景線，最后由精妝雙大堂入戶，將品質(zhì)貫徹始終。

（示意圖）

在戶型設計上，首批釋放的建面約108-150㎡臺地洋房/寬透美宅，在尺度與功能上也是下足了功夫。全三/四南向的寬居空間，精薄寬透，有顏有品。內(nèi)含社交廚/無界飄窗/尖叫收納/劇場廳......十大空間升級，舒居體驗不言而喻。

所有的成就與美好，都是未來的序章

這約70萬方君瀾城

作為城市發(fā)展潮下的大城著作

必將為全新的南城，帶來生活氣象

一切都請拭目以待