大眾網·海報新聞記者 于永波 見習記者 顏承昊 臨沂報道
“業(yè)委會不是我們這七個人的，也不是這七把椅子，而是這七把椅子上坐的屁股要永遠與業(yè)主坐在一起，維護集體的利益，如果不能為絕大多數的業(yè)主維護權益，那么就變了味，我們必須不怕困難，堅持原則不怕事、勇敢發(fā)聲，與社會其他部門搭建起橋梁，上通下達，我們不是封閉的，也需要與社會聯(lián)系。”臨沂市沂龍灣慧園業(yè)主委員會主任田慶東坦誠說道。
近日，大眾網•海報新聞記者采訪臨沂市沂龍灣慧園業(yè)主委員會了解到，這個業(yè)委會很特別，不拿一分錢工資，想得最多的就是怎么把小區(qū)管理得更好，而這份純公益的副業(yè)卻成了他們現(xiàn)在的“主業(yè)”。
工作群通知30分鐘內全部到位，凌晨回家是常態(tài)
2015年臨沂市沂龍灣慧園1445家住戶入住至今，從配套設施到物業(yè)管理存在大大小小的問題，2020年12月12日，沂龍灣慧園小區(qū)業(yè)主在蘭山區(qū)住建局、柳青街道相關部門和業(yè)主的大力支持下，沂龍灣慧園業(yè)主委員會正式成立，經全體業(yè)主投票選舉，小區(qū)的退伍軍人田慶東1212票當選慧園業(yè)委會主任，算上他在內共有七名成員。
“一分錢的待遇也沒有，一分錢的照顧也沒有，‘巴掌大’的地方做公益，好在大家伙兒支持。”在這個四五十平方米辦公室里，田慶東接受大眾網·海報新聞記者采訪說，成立業(yè)委會的初衷就是想把園區(qū)建設好，讓人與人之間的關系和諧起來、環(huán)境好起來、配套設施良好運轉，讓大家伙生活在這個園區(qū)里有一種幸福感、獲得感、參與感，對于業(yè)委會成員來說有一種成就感。
業(yè)委會成立之初，七名成員對政策法規(guī)以及工作內容并不了解。“在慧園業(yè)委會成立之前，我們也沒參與過這種事，不知道業(yè)委會該怎么打開局面、如何開展工作，我們也是在干中學，學中干，每次要干一件事，都得白天黑夜擠出時間來看法律條文，咱們不能踩紅線，不能違法，一定要守法、守規(guī)矩。”為了“弄懂吃透”小區(qū)的大小問題，田慶東帶頭學習、梳理，成員也被他這股必須得干好的勁頭兒感染，七名成員一有空就投入到小區(qū)工作中，凌晨回家更是常態(tài)。
“晚上回家晚了，敲不開家門。”業(yè)委會會員們相視一笑，提起業(yè)委會工作，剛開始家里人也是不理解，“為什么能常常干到凌晨，有時候凌晨回到家，夜里三點多突然想起什么來，還得起來開個視頻會”“晚上回家不知道幾點回的，早上出門不知道幾點走的。”家人反對的聲音，也沒能澆滅這群人的熱情。
“只要有事，只要我們的工作群一下通知，所有人30分鐘之內，齊裝滿員的全部到位。”因為是退伍軍人的緣故，習慣就是迅速和服從，講究一個“穩(wěn)、準、狠”，田慶東對業(yè)委會實行半軍事化管理，大小事務先民主再集中，執(zhí)行任務的時候要快速，在執(zhí)行中理解；樹標桿，立榜樣，慧園在建設，業(yè)委會也在建設，“有一次我犯了錯誤也是當眾做了檢討，自查自糾很重要，班子建設也很重要，一個團隊想走得長久，走的遠一點，必須做到這一點。”田慶東說，工作過程當中，要求成員做到的，自己也要做到，只有業(yè)委會做榜樣，才有資格要求鄰居怎么做。
規(guī)劃小區(qū)區(qū)外停車位、置辦充電樁、實現(xiàn)老小區(qū)人車分流、這都是業(yè)委會實實在在干的事兒，同時，慧園小區(qū)也是第一個在蘭山區(qū)住建局指定銀行開戶的業(yè)委會，現(xiàn)在資金已過百萬。
“沒有特權，堅決杜絕吃拿卡要。”在業(yè)委會門口有三個箱子，其中一個就是監(jiān)督業(yè)委會成員的舉報箱，田慶東告訴記者，業(yè)委會賬戶的所有明細都可以查到，接受所有人的監(jiān)督，保證每一分錢都用在小區(qū)的維護和規(guī)劃上。
兼職變全職，私人手機號成了工作號
業(yè)委會成員吳士勇也常常問自己，他們這群人這么拼命到底圖啥，業(yè)委會就是自發(fā)的民間組織。一路走來他心里有了答案，“其實就是信念吧，想讓小區(qū)變好，鄰居工作了一天累了，回到家能有一個比較舒適安全的環(huán)境，安居樂業(yè)這是大家所期盼的。”
“上班的就請假，做生意的就把生意撂下，相關部門有時需要我們業(yè)委會做一些事情，都是白天，兼職都變成了全職。”吳士勇還告訴大眾網·海報新聞記者，除了日常的學習、管理，慧園業(yè)委會還要經常開會討論、跟有關部門溝通等等，他們中有生意人，也有上班族，但是業(yè)委會一有事情，大家都是第一時間趕過來。
“因為業(yè)委會成立之初，存在的問題很多，從集中解決的這一階段，到園區(qū)常態(tài)化管理，它是有一段路程要走的，在第一個階段，不能單單利用業(yè)余時間，要占用‘正課時間’，至于晚上開會到凌晨，這很正常，要說累不累，很累，但你要想把事干好，就要把這個事當成自己的事來干，那就很累，一種使命感、責任感、在推動我們。如果糊弄事，把它當成‘工作’，這就很簡單了。”田慶東正說著就指著手機的來電苦澀一笑，“本來私人的手機號，自從干了業(yè)委會，電話一個接一個，都成小區(qū)工作號碼了。”
現(xiàn)在慧園小區(qū)雖說換了新物業(yè)，但是業(yè)委會除了監(jiān)督、替業(yè)主發(fā)聲跑腿之外，又開展了“新業(yè)務”，“不干不行啊，光靠監(jiān)督、維權解決不了問題，還得親自干。”田慶東說現(xiàn)在業(yè)委會已經參與到了小區(qū)的各項工作中，啥活都能搭把手。短短的采訪，田慶東接了一連串的電話，回復的基本都是，“我們馬上找人去看看、這個事很快就辦好……”
左鄰右舍點贊業(yè)委會，還有業(yè)主“偷偷”點外賣送方便面
業(yè)委會的兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，慧園的業(yè)主也都看在眼里，記在心里�；蹐@小區(qū)業(yè)主王先生接受采訪時告訴大眾網·海報新聞記者，他釣魚回來都很晚了，沒想著廣場旁邊的業(yè)委會還亮著燈開會，確實很敬業(yè)，也很清廉，經歷過很多業(yè)委會，這個業(yè)委會是最好的、最滿意的，但業(yè)委會的工作還需要整個社會支持、關心，壓力真的很大。
“業(yè)委會成立以后給我們業(yè)主辦了很多實事，太操心了，太累了，又干著物業(yè)的活，又還是無償為大家服務，經常半夜十二點了還在。”慧園小區(qū)業(yè)主李女士說道。
鄰居的夸贊聲不絕于耳，看業(yè)委會加班太辛苦，還“偷偷”送溫暖。“送水、送茶葉很多、送方便面鄰居都成箱送，還有給點外賣的，我這個人比較笨，也不知道誰點的。心里暖暖的，是壓力也是動力。”說起這些，田慶東這位硬漢露出了甜甜的笑容。
看著那么多業(yè)主如此支持關心業(yè)委會的工作，田慶東吐露了自己的心聲。“慧園在建設，業(yè)委會也在建設，我們不想出名，為的就是心中的公平和正義，我始終認為正直是一個男人的脊梁，就想解決老百姓的實際問題，想通過努力，為下一班業(yè)委會會員立好標桿，起個帶頭作用，鄰居這么支持，是動力也是壓力，希望我們業(yè)委會首屆成員，把園區(qū)建設得更好，最大程度不給社會添麻煩！”
