​羅莊盛能湖片區(qū)某地塊極有可能被房源集團拿下。目前，房源集團在該片區(qū)已經(jīng)成功開發(fā)南湖壹號院和房源君瀾府兩個項目。雖然君瀾府項目還未對外銷售，坊間傳言其西鄰的地塊就是為房源所勾兌。

這個起拍價5.93億元的LZ-G-02-2021-004地塊，占地約144.3畝， 商住比1：9，2.2≥容積率＞1.2，起拍價5.93億元，起拍價約410萬元/畝。 吸引了金明寓（臨沭)、房源、泰盛恒、史丹利、海博置業(yè)等5家房企報名競拍。綜合評判來看，史丹利、海博此前因交房、質(zhì)量方面的維權不少，市場并不被看好。

作為山東省城市品質(zhì)提升第二批試點片區(qū)，羅莊盛能湖片區(qū)備受社會關注。有內(nèi)部人士透露，如果順利的話，君瀾府項目的開盤可能就是房源拿下該地塊之日。當然，外界還猜測，房源集團繼南湖壹號院之后，房源君瀾府只是一個馬前卒，其虎視眈眈的正是西側(cè)即將拍賣的地塊。相比較君瀾府項目，該地塊面積更大，位置更佳，兩個項目連片開發(fā)，更具優(yōu)勢。

當然，傳言歸傳言，誰能拿下該地塊還得市場說了算。只是不知道，最終能拍出什么樣的價格？相對友好的南城房價又將走向一個什么樣的高度�。ㄎ鞒擎⒚没ǎ�