呂正韜即將要離職儒辰的消息，突然就在地產(chǎn)界傳開來。
去年，前萬達(dá)執(zhí)行總裁呂正韜下嫁儒辰，曾在業(yè)界引發(fā)震動。明星總裁的影響力不可謂不大，一時間，野心勃勃的儒辰突然在地產(chǎn)圈冒尖，令人刮目。如今，隨著呂正韜離職消息的傳出，儒辰這一年，就像一場夢。
（圖片來源于儒辰集團(tuán)公眾號）
當(dāng)今社會很殘酷，只有掙錢是出路。就在上個月，臨沂本土地產(chǎn)開發(fā)商儒辰集團(tuán)，開啟了史上最大規(guī)模的人才優(yōu)選計劃，按照內(nèi)部人士的說法，集團(tuán)崗位優(yōu)化力度非常大，有將近100余人被裁掉。在這個樓市寒冬，儒辰選擇降成本，也是沒有辦法。
在這之前，楊春、劉劍峰、劉文玲、張健、孫秀君、尹鵬等儒辰當(dāng)初引進(jìn)的明星職業(yè)經(jīng)理人，已經(jīng)早就離職。此前，他們均在人力、成本、招采、營銷等集團(tuán)核心條線就職。其中，孫秀君和尹鵬分別任職濟(jì)南公司總經(jīng)理和魯西公司總經(jīng)理�；蛟S由于銷售目標(biāo)未能達(dá)到預(yù)期，成為了此次明星高管離職的導(dǎo)火索。
去年11月16日，突然離職的前萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜正式加盟山東儒辰，任執(zhí)行總裁。在萬達(dá)工作長達(dá)18年，業(yè)內(nèi)人稱“呂帥”，是地產(chǎn)界赫赫有名的帥才。因其在萬達(dá)的傳奇經(jīng)歷，儒辰挖來呂正韜，李軍野心勃勃。算上來到儒辰，呂正韜在臨沂呆了也就一年的時間。
儒辰集團(tuán)內(nèi)部人士辟謠稱，呂正韜總裁并非外界所傳的離職，一直正常工作。不過，目前已經(jīng)不再分管核心業(yè)務(wù)板塊，也已離開臨沂，在上海運(yùn)營中心辦公，屬于集團(tuán)層面的創(chuàng)新業(yè)務(wù)。
（圖片來源于儒辰集團(tuán)公眾號）
今年年初，儒辰集團(tuán)董事長李軍正式提出集團(tuán)“開啟第二次創(chuàng)業(yè)”，即全面布局江浙皖地區(qū)，同時啟用上海營運(yùn)中心，最終布局長三角，實現(xiàn)規(guī)�？焖侔l(fā)展。在呂正韜到來之前，儒辰已經(jīng)實現(xiàn)了省內(nèi)布局，其中四個城市公司早在十月份就已經(jīng)成立。呂正韜到來后，儒辰“遷址”上海的節(jié)奏和步伐加快。同時，加大了在江蘇等城市拿地的節(jié)奏。
可是命運(yùn)只允許我喜歡他，卻不允許我擁有他。在南方城市瘋狂攻城拔寨的儒辰也難逃樓市遇冷的現(xiàn)狀。進(jìn)入下半年，風(fēng)云突變，政策打壓，市場觀望，樓市一夜入冬。雖然樓市有回暖跡象，但戰(zhàn)線鋪得太長，低調(diào)的儒辰日子也并不好過。
經(jīng)過政策重拳打壓后的樓市，有人成功上車，有人觀望不前，有人轉(zhuǎn)換賽道，也有人黯然離場。離職，對職業(yè)經(jīng)理人來說，意味著無奈和辛酸，但背后卻是行業(yè)冷清的表現(xiàn)。在行業(yè)大潮面前，就算明星總裁們離職，不是個例，也不新鮮。
（圖片來源于儒辰集團(tuán)公眾號）
從始于棚改到房住不炒，臨沂房價曾一度領(lǐng)先上榜于全國各地漲幅榜。今年不同于往年，土拍市場遇困，新房庫存量大，購房者相對理性，觀望情緒加重，市場成交低迷。有房的賣不掉，沒房的買不起，樓市相當(dāng)尷尬。
回歸到?jīng)]有兩集中供地的臨沂樓市，在大多數(shù)地產(chǎn)從業(yè)者眼里：放在全國的盤子里，臨沂樓市算是好的。經(jīng)歷了去年土拍市場的瘋狂后，今年開發(fā)商拿地?zé)崆槊黠@降溫。城投等國企進(jìn)場托市還能撐多久，地方財政備受考驗。從左褲兜掏到右褲兜，終歸不是個辦法。（林曉怡）
