臨沂鳳鳴東岸78號樓
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞記者 劉元迪 臨沂報(bào)道
近日，網(wǎng)友王女士向大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞記者反映，臨沂鳳鳴東岸78號樓因燃?xì)忾_通問題交不了房，開發(fā)商和當(dāng)?shù)卮逦硎荆讯啻魏腿細(xì)夤緶贤ǖ珶o實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。對此，記者咨詢了駐地燃?xì)夤竞秃訓(xùn)|區(qū)住建局，均回復(fù)將落實(shí)相關(guān)情況。
逾期兩年多未交房
據(jù)王女士介紹，臨沂鳳鳴東岸78號樓有五六十戶業(yè)主，是在2019年下半年左右購買的房子，當(dāng)時(shí)與開發(fā)商簽訂的合同顯示交房時(shí)間為2020年年底，但由于各種原因遲遲未交付。2023年初，該棟樓終于完成了主體房屋基本具備交房的條件，開發(fā)商卻告知，因協(xié)商不了燃?xì)夤鹃_通端口，不能收房。
什么原因?qū)е氯細(xì)忾_通難呢？據(jù)了解，臨沂鳳鳴東岸樓盤由臨沂河?xùn)|區(qū)寇屯村委牽頭開發(fā)，注冊企業(yè)山東鳳儀置業(yè)開發(fā)公司，與業(yè)主簽訂購房合同。但實(shí)際施工建設(shè)的是鳳儀置業(yè)旗下的多家房地產(chǎn)開發(fā)公司，其中，負(fù)責(zé)鳳鳴東岸78號樓開發(fā)建設(shè)的是匯杰置業(yè)。
“匯杰置業(yè)開發(fā)公司從年前就開始協(xié)調(diào)村委，也找燃?xì)夤�，開口費(fèi)用也已準(zhǔn)備好，但因寇屯村委其中一個開發(fā)商欠燃?xì)夤镜腻X，就拒絕給村里其他開發(fā)商開通（端口）。”王女士說，燃?xì)鈫栴}解決不了，等了2年多的房子住進(jìn)去也沒法生活。如今最大的訴求就是開發(fā)商能協(xié)調(diào)燃?xì)夤�，盡快開通端口，讓業(yè)主們早日入住。
有糾紛燃?xì)怆y開通
針對王女士反映的問題，記者電話聯(lián)系了匯杰置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司。工作人員表示：鳳鳴東岸項(xiàng)目分三期規(guī)劃，一二期是其他開發(fā)商負(fù)責(zé)的，建設(shè)的樓棟可能有欠燃?xì)夤镜腻X，當(dāng)?shù)卮逦恢蔽茨芙鉀Q。三期換成他們公司開發(fā)建設(shè)，其中就包括78號樓。他們找到燃?xì)夤�，對方表示這次給全款對方也不給施工，意思（村里）需要把之前的欠款補(bǔ)齊，事情就這樣一直壓著。
記者查閱網(wǎng)上資料了解到，臨沂鳳鳴東岸位于河?xùn)|區(qū)東興路與南京東路交會，項(xiàng)目總占地700余畝，共計(jì)規(guī)劃40萬方大型住宅社區(qū)，總體分為三期規(guī)劃。早在2011年就已開始整體村鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)已完成兩期的發(fā)建設(shè)工程，一二期共計(jì)規(guī)劃16棟住宅，已入住，名為鳳儀社區(qū)。現(xiàn)在售的房源屬于項(xiàng)目三期規(guī)劃，以對外銷售為主的獨(dú)立式管理社區(qū)為“鳳鳴東岸”項(xiàng)目。
多方聯(lián)系情況需落實(shí)
為更詳細(xì)了解情況，記者采訪了鳳鳴東岸78號樓所在的寇屯村委。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，前期有欠款的開發(fā)商因病去世，人去樓空，欠款6000多萬，村委也很被動。78號樓是其他開發(fā)商建設(shè)的，他們正在協(xié)調(diào)駐地燃?xì)夤�，愿意付現(xiàn)款開通燃?xì)舛丝凇?/p>
對此，記者隨后致電了駐地燃?xì)夤竞訓(xùn)|區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人。“他們之前都是以鳳儀置業(yè)為一個主體簽的合同，有一部分欠款。”對方表示，了解一些情況，但與寇屯對接的項(xiàng)目較多，落實(shí)一下再回復(fù)。
2月14日，記者咨詢了河?xùn)|區(qū)住建局，工作人員表示將落實(shí)相關(guān)情況。
2月15日，駐地燃?xì)夤竞訓(xùn)|區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者回復(fù)稱：已和村委對接，本周把賬目對清后，新樓（78號樓）另簽合同就可開通燃?xì)舛丝凇?/p>
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞記者將繼續(xù)關(guān)注此事。
