堅(jiān)持人民至上 

優(yōu)化人居環(huán)境 

更好滿足人民群眾

日益增長(zhǎng)的美好生活需要

開展老舊小區(qū)改造，提升居民居住條件和生活品質(zhì)。讓市民有更多獲得感，更多幸福感、安全感；根據(jù)《臨沂市深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，到“十四五”末臨沂將完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造。

改造范圍

2005年12月31日前在城市或縣城國(guó)有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（不含住宅拆除新建）。

改造內(nèi)容

對(duì)老舊小區(qū)及相關(guān)區(qū)域的建筑、環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行基礎(chǔ)改造、完善和提升。

基礎(chǔ)類改造主要是拆違拆臨、安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規(guī)整等，突出解決基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差問(wèn)題；

完善類改造主要是完善社區(qū)和物業(yè)用房、建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車場(chǎng)、文化、體育健身、無(wú)障礙設(shè)施等，完善配套服務(wù)設(shè)施，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；

提升類改造主要是完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、商業(yè)設(shè)施以及智慧社區(qū)等。

改造目標(biāo)

到“十四五”末，在完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上，確保完成2005年前建成老舊小區(qū)改造任務(wù)的85%以上，力爭(zhēng)全部完成，建設(shè)宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的“美好住區(qū)”。

物業(yè)管理

將改造后的老舊小區(qū)納入社會(huì)治理范疇，強(qiáng)化基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，以“沂蒙紅色物業(yè)”黨建聯(lián)建推動(dòng)共建共治共享，綜合采取專業(yè)化物業(yè)管理或街道、社區(qū)統(tǒng)一管理等模式，逐步實(shí)現(xiàn)改造后老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。對(duì)接管老舊小區(qū)的物業(yè)企業(yè)，各縣區(qū)財(cái)政制定扶持政策給予適度補(bǔ)貼，做到“改造一個(gè)、確保管好一個(gè)”，鞏固老舊小區(qū)改造成果。